기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 백천동

경산백천1 관리비 명세서

경상북도 경산시 경청로222길 7

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,536원 경산시 대비 높음 81%
  • 627세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
627세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.09.07 (31년차)
관리비부과면적
28,848㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼아건설
주차
153대
CCTV
35대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)경산백천관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71275406
경산백천1 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,078원 871.1 25,128,887
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,082원 높음 84% 경산시 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 697.3 20,115,656
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 612원 높음 67% 경산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 13.3 383,512
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 높음 62% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 103,573
A04 피복비 직원 근무복 69원 비교 자료 없음 1.5 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 137원 높음 468% 경산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.0 85,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,013원 높음 1355% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 152.4 4,396,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,617원 382.9 11,045,886
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,391원 낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 138.9 4,007,283
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,524원 낮음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 242.9원 대비 207.0 5,971,603
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 439원 높음 74% 경산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.5 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,263원 낮음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 27.5 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,080원 45.2 1,304,028
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 544원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.8 341,027
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,536원 높음 127% 경산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 33.4 963,001
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,906원 2,236.6 64,522,192
D01 난방비(공용) 공용부 난방 79,582원 비교 자료 없음 1,729.7 49,898,012
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,890원 비교 자료 없음 215.0 6,201,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,110원 높음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 284.9 8,220,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 283원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.2 177,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 41원 낮음 94% 경산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 0.9 25,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,681원 중앙값 1,953원/㎡ 높음 81% 3,536 102,000,994

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,398,643원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 200만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,928만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.26 2026년 재활용(폐의류 등)수거 용역계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 JMK 인터네서널 2,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 2026년 승강기 유지관리 기존사업자 수의계약 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2 제9호(기존 사업자 재계약) (주) 대구승강기 17,280,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.05.16 2025년 배출시설 대기오염물질 측정 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역 계약 (주)삼안환경측정 1,258,000원 25.05.19 ~ 27.05.18
2025.02.12 2025년 재활용 폐의류[헌옷 등]수거 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 유명산업 1,800,000원 25.02.13 ~ 26.02.28
2024.07.01 2024년 도시가스 정압실 정기 분해점검 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 경주가스자재&Tech 770,000원 24.07.01 ~ 24.08.31
2024.04.30 2024년 배출시설 대기오염물질 측정 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역계약 (주)삼안환경측정 1,258,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.02.08 2024년 재활용 폐의류[헌옷 등] 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(2회 유찰 후) 유명산업 1,800,000원 24.02.13 ~ 25.02.12
2024.02.01 2024년 승강기 유지관리 기존사업자 수의계약 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)대구승강기 17,280,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.02.01 2024년 승강기 내 거울 및 게시판 하단 광고 용역 계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) 시사연예스포츠 대경버즈 청원 500,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.01.17 2024년 각 동 1층 로비 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 인포웰s 30,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
나머지 16건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법