기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사동

창신백조1차 관리비 명세서

경상북도 경산시 원효로36길 46

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,498원 경산시 대비 낮음 18%
  • 360세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1990.03.31 (36년차)
관리비부과면적
18,989㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)창신
주차
211대
CCTV
36대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71275606
창신백조1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,711원 241.0 4,576,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,228원 낮음 40% 경산시 중앙값 ㎡당 352.1원 대비 212.9 4,041,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,027원 높음 165% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 19.5 369,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 높음 257% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 6.3 120,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 122원 낮음 78% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 2.3 44,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,515원 559.5 10,625,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,995원 높음 63% 경산시 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 265.3 5,038,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,734원 높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 279.3 5,304,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 786원 높음 145% 경산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 14.9 283,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,167원 79.0 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,944원 높음 676% 경산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 74.8 1,420,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 222원 낮음 75% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 4.2 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,729원 355.1 6,742,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,639원 낮음 55% 경산시 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 31.1 590,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 6원 낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.1 2,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,091원 높음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 286.1 5,432,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 339원 높음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.4 122,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,250원 높음 97% 경산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 23.7 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 237원 낮음 73% 경산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 4.5 85,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 167원 비교 자료 없음 3.2 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,889원 263.3 5,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,889원 높음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 263.3 5,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,010원 중앙값 1,819원/㎡ 낮음 18% 1,498 28,443,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,952만 25.01
  2. 2,867만 25.02
  3. 2,794만 25.03
  4. 2,788만 25.04
  5. 2,844만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,963만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 6,300원
월 부과액의 2년 월 5,000,000원 부과 · 4,598,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,561원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,024만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결을 거침 코리아설비 3,530,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.06.10 재활용품(파지) 매매계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결을 거침 햇님산업 4,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.10 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결을 거침 농협손해보험 869,100원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결을 거침 농협손해보험 205,600원 26.06.16 ~ 27.06.16
2026.05.22 102동 9호, 104동 4호라인 옥상방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결의를 거침 코리아설비 1,640,000원 26.05.22 ~ 26.05.23
2025.07.01 ○○동 ○○호씽크배관 역류동지하 배관소통수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기존공사업체 코리아설비 500,000원 25.07.01 ~ 25.07.01
2025.06.16 재활용품(파지)매매계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의결의를 거침 햇님산업 2,000,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.13 102동1-2호라인 지하 배수배관 세정 및 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의결의를 거침 코리아설비 550,000원 25.06.13 ~ 25.06.13
2025.05.11 104동1-6호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의결의를 거침 코리아설비 4,180,000원 25.05.11 ~ 25.05.13
2025.04.23 105동1-4호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의결의를 거침 코리아설비 3,360,000원 25.04.23 ~ 25.05.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법