기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 정평동

경산현대아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 강변서로51길 15-6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,868원 경산시 대비 0%
  • 495세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1992.03.28 (34년차)
관리비부과면적
49,555㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
399대
CCTV
42대
승강기
17대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71277309
경산현대아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,404원 323.7 16,039,775
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,195원 낮음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 301.6 14,946,653
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 낮음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.4 366,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 42% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 62,142
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,341원 높음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.4 664,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,731원 536.7 26,597,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,599원 낮음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 135.8 6,731,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,128원 높음 48% 경산시 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 360.9 17,883,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 605원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 299,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,400원 높음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 34.0 1,683,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,056원 80.5 3,987,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,111원 낮음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 11.1 550,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,944원 높음 238% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 69.4 3,437,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,272원 731.9 36,269,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,756원 높음 468% 경산시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 457.1 22,649,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,809원 비교 자료 없음 227.8 11,290,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 높음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.8 1,130,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 517원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.2 255,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 954원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.5 472,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 953원 낮음 43% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 9.5 471,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,537원 195.1 9,670,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,537원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 195.1 9,670,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,999원 중앙값 1,862원/㎡ 0% 1,868 92,564,675

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,531,565원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,264만 25.01
  2. 9,364만 25.02
  3. 8,914만 25.03
  4. 9,256만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,927만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,425원
월 부과액의 1년 11개월 월 9,670,650원 부과 · 155,331,008원 사용
적립률 32.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,937원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,666만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 수목전지작업공사(건)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자 대표회의의결 경백조경 3,380,000원 26.09.18 ~ 26.09.23
2026.08.20 공용지하공동구 부식된 방화문5개소 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결에따른 수의계약 경백건축 1,800,000원 26.08.20 ~ 26.08.28
2026.07.14 102동지하 소뱡 연결송수관 체크 ,버터플라이밸브 누수교체(건)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의의결 한국누수뚫어 고압세척설비 1,250,000원 26.07.14 ~ 26.07.15
2026.07.13 외부회계감사업체 선정의건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 입주자대표회의의결 에 의한계약 청담 1,100,000원 26.07.13 ~ 26.07.14
2026.06.26 102동 승강기중요부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표 2 제4조3항관련 수의계약4호 입주자대표회의의결 현대엘리베이터 1,800,000원 26.06.26 ~ 29.06.25
2026.04.17 소방시설작동점검지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의의결 에 의한 수의계약 조은소방 950,000원 26.04.17 ~ 26.04.20
2026.04.06 시시티비 카메라불량 선로보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입주자대표회의의결에 의한 수의계약 더여일 750,000원 26.04.06 ~ 26.04.08
2026.03.30 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 업무수행평가후 입주자대표회의의결에따른 재계약 성창 티엠(주) 4,194,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.05 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무수행평가후 입주자대표회의의결 현대 대성 통합 엘리베이터 계약(건) 1,346,400원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 수목전정공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결에의한계약 경림조경 2,800,000원 26.01.30 ~ 26.02.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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