기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 정평동

경산현대아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 강변서로51길 15-6

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,836원 경산시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 495세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1992.03.28 (34년차)
관리비부과면적
49,555㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
399대
CCTV
42대
승강기
17대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71277309
경산현대아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,461원 344.2 17,058,092
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,112원 낮음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 375.8원 대비 320.8 15,895,282
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 565원 낮음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.6 279,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.1 103,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 87원 낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.9 43,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,488원 높음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 14.9 736,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,292원 542.3 26,874,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,057원 낮음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 140.4 6,958,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,129원 높음 50% 경산시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 360.9 17,883,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 706원 높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.1 349,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,400원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 34.0 1,683,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,120원 51.1 2,534,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,120원 높음 127% 경산시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 51.1 2,534,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,484원 664.1 32,909,405
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,339원 높음 478% 경산시 중앙값 ㎡당 68.0원 대비 392.9 19,472,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,378원 높음 596348% 경산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 223.5 11,077,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.6 1,117,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 568원 낮음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.7 281,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 828원 낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 8.3 410,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,113원 낮음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 11.1 551,075
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,444원 234.2 11,604,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,444원 높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 234.2 11,604,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,801원 중앙값 1,889원/㎡ 낮음 3% 1,836 90,981,456

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 354,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,145만 25.06
  2. 9,070만 25.07
  3. 9,935만 25.08
  4. 1억 614만 25.09
  5. 9,321만 25.10
  6. 8,959만 25.11
  7. 8,884만 25.12
  8. 9,522만 26.01
  9. 9,909만 26.02
  10. 9,287만 26.03
  11. 9,476만 26.04
  12. 9,098만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
89,365,925원
2026년 5월
90,981,456원

세대당 ▲ +3,263원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 847만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 6,225원
월 부과액의 2년 3개월 월 11,604,780원 부과 · 0원 사용
적립률 32.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,292원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,666만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 수목전지작업공사(건)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자 대표회의의결 경백조경 3,380,000원 26.09.18 ~ 26.09.23
2026.08.20 공용지하공동구 부식된 방화문5개소 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결에따른 수의계약 경백건축 1,800,000원 26.08.20 ~ 26.08.28
2026.07.14 102동지하 소뱡 연결송수관 체크 ,버터플라이밸브 누수교체(건)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의의결 한국누수뚫어 고압세척설비 1,250,000원 26.07.14 ~ 26.07.15
2026.07.13 외부회계감사업체 선정의건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 입주자대표회의의결 에 의한계약 청담 1,100,000원 26.07.13 ~ 26.07.14
2026.06.26 102동 승강기중요부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표 2 제4조3항관련 수의계약4호 입주자대표회의의결 현대엘리베이터 1,800,000원 26.06.26 ~ 29.06.25
2026.04.17 소방시설작동점검지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의의결 에 의한 수의계약 조은소방 950,000원 26.04.17 ~ 26.04.20
2026.04.06 시시티비 카메라불량 선로보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입주자대표회의의결에 의한 수의계약 더여일 750,000원 26.04.06 ~ 26.04.08
2026.03.30 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 업무수행평가후 입주자대표회의의결에따른 재계약 성창 티엠(주) 4,194,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.05 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무수행평가후 입주자대표회의의결 현대 대성 통합 엘리베이터 계약(건) 1,346,400원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 수목전정공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결에의한계약 경림조경 2,800,000원 26.01.30 ~ 26.02.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법