기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사동

사동휴먼시아1단지 관리비 명세서

경상북도 경산시 백자로10길 57

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,276원 경산시 대비 낮음 31%
  • 896세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
896세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2009.07.08 (17년차)
관리비부과면적
79,253㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
900대
CCTV
106대
승강기
21대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 영일에이치오엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71277602
사동휴먼시아1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,947원 361.2 28,624,581
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,654원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 346.6 27,466,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 337원 낮음 53% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.8 301,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 46원 낮음 76% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.5 41,591
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 910원 낮음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.3 814,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,900원 394.6 31,270,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,042원 낮음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 113.5 8,997,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,441원 높음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 253.7 20,107,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 낮음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.6 443,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,922원 낮음 33% 경산시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 21.7 1,722,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 368원 4.2 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 368원 낮음 80% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 4.2 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,687원 516.5 40,935,855
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,865원 낮음 60% 경산시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 32.4 2,566,635
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,255원 낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 387.3원 대비 251.6 19,940,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 -393원 비교 자료 없음 -4.4 -351,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,379원 낮음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 207.8 16,467,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,710원 낮음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.3 1,532,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 364원 낮음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.1 326,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 508원 낮음 66% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 5.7 454,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,903원 중앙값 1,862원/㎡ 낮음 31% 1,276 101,161,087

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 730,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 873만 25.01
  2. 1억 920만 25.02
  3. 9,778만 25.03
  4. 1억 116만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,728만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험가입 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적으로 입대의 의결 NH농협손해보험 760,200원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.03.25 수목방제업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적으로 입대의 의결 (주)에코클린케어 1,700,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.24 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유창로 대표회의 의결 (주)아진엘리베이트 27,720,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.16 저수조청소엽체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 (주)영일HOM 1,960,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 선율회계법인 550,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.05 아파트단제종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 현대해상화재보험 4,588,600원 25.12.05 ~ 26.12.05
2025.09.15 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 청호나이스(주) 1,494,000원 25.09.15 ~ 30.09.14
2025.07.05 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 현대해상화재보험 662,600원 25.07.05 ~ 26.07.05
2024.12.05 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 선율회계법인 550,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.11.26 렌탈(복합기) 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 가온시스템 3,960,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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