기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사동

사동휴먼시아1단지 관리비 명세서

경상북도 경산시 백자로10길 57

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,255원 경산시 대비 낮음 31%
  • 896세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
896세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2009.07.08 (17년차)
관리비부과면적
79,253㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
900대
CCTV
106대
승강기
21대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 영일에이치오엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71277602
사동휴먼시아1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,992원 361.7 28,665,116
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,484원 낮음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 352.1원 대비 344.6 27,313,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 340원 낮음 48% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.8 304,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 낮음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.3 101,566
A04 피복비 직원 근무복 69원 비교 자료 없음 0.8 61,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 83% 경산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.8 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 913원 낮음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.3 817,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,722원 403.9 32,006,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,864원 낮음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 122.8 9,733,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,441원 높음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 253.7 20,107,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 낮음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.6 443,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,922원 낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 21.7 1,722,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 881원 10.0 789,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 881원 낮음 42% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 10.0 789,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,420원 479.6 38,008,567
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,598원 낮음 74% 경산시 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 18.1 1,432,187
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,604원 낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 375.4원 대비 232.9 18,461,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 -265원 비교 자료 없음 -3.0 -237,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,853원 낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 201.8 15,996,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,705원 낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.3 1,527,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 417원 낮음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.7 373,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 508원 낮음 66% 경산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 5.7 454,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,015원 중앙값 1,819원/㎡ 낮음 31% 1,255 99,469,764

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 923,709원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 873만 25.01
  2. 1억 920만 25.02
  3. 9,778만 25.03
  4. 1억 116만 25.04
  5. 9,947만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,728만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험가입 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적으로 입대의 의결 NH농협손해보험 760,200원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.03.25 수목방제업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적으로 입대의 의결 (주)에코클린케어 1,700,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.24 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유창로 대표회의 의결 (주)아진엘리베이트 27,720,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.16 저수조청소엽체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 (주)영일HOM 1,960,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 선율회계법인 550,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.05 아파트단제종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 현대해상화재보험 4,588,600원 25.12.05 ~ 26.12.05
2025.09.15 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 청호나이스(주) 1,494,000원 25.09.15 ~ 30.09.14
2025.07.05 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 현대해상화재보험 662,600원 25.07.05 ~ 26.07.05
2024.12.05 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 선율회계법인 550,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.11.26 렌탈(복합기) 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 가온시스템 3,960,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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