기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경산시 부적리
압량한라빌라트 관리비 명세서
경상북도 경산시 화랑로63길 3
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,179원 경산시 대비 ▲높음 17%
- 194세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 194세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 1998.08.19 (28년차)
- 관리비부과면적
- 13,512㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한라주택
- 주차
- 107대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)동우라이프산업
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,885원 |
합계의 15%
|
328.6 | 4,439,744 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,906원 | ▼낮음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 | 300.1 | 4,055,694 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 392원 | ▼낮음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 5.6 | 76,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 215원 | ▲높음 42% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 3.1 | 41,650 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 387원 | ▲높음 715% 경산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 5.6 | 75,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 987원 | ▲높음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 14.2 | 191,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,552원 |
합계의 28%
|
610.9 | 8,255,060 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,644원 | ▼낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 | 152.8 | 2,064,990 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,763원 | ▲높음 58% 경산시 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 | 384.2 | 5,191,940 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,574원 | ▲높음 59% 경산시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 | 51.3 | 693,430 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,571원 | ▲높음 291% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 22.5 | 304,700 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,865원 |
합계의 4%
|
84.2 | 1,137,840 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,722원 | ▲높음 172% 경산시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 39.1 | 528,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,144원 | ▲높음 120% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 45.1 | 609,840 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 64,987원 |
합계의 43%
|
933.0 | 12,607,465 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,851원 | ▲높음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 | 98.4 | 1,329,180 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,088원 | ▲높음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 387.3원 대비 | 446.3 | 6,031,030 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,043원 | 비교 자료 없음 | 15.0 | 202,330 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,908원 | ▲높음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 | 257.1 | 3,474,210 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,010원 | ▲높음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 28.9 | 390,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 306원 | ▼낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 4.4 | 59,320 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,134원 | ▲높음 150% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 30.6 | 413,940 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,647원 | ▲높음 214% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 52.4 | 707,455 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,464원 |
합계의 10%
|
222.0 | 3,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,464원 | ▲높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 | 222.0 | 3,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 151,753원 | 중앙값 1,862원/㎡ ▲높음 17% | 2,179 | 29,440,109 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 143,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,319만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
43만원
㎡당 6,157원
월 부과액의
2년 4개월
월 3,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
20.2%
K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,937원 대비
▼낮음 11%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 160만원
- 공개 계약 전체 74건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.27 | 배수펌프설비 교체 및 보강공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | 주)대호톄크 | 1,600,000원 | 25.11.28 ~ 25.12.07 |
| 2024.01.10 | 세대 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부 사업자선정지침 수의계약대상, 입대의 의결 | (주)동우라이프산업 | 1,450,000원 | 24.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2023.12.19 | 공시청 선로 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 & 기존사업자 수행실적평가 | (주)엘지헬로비전 신라방송 | 465,600원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.11 | 건설재해예방 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결 | 안전종합기술원(주) | 360,000원 | 24.01.10 ~ 24.03.08 |
| 2023.10.17 | 헌옷 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 & 기존사업자 수행실적평가 | 열린자원 | 1,500,000원 | 23.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2023.10.11 | 소방안전관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 & 기존사업자 수행실적평가 | (주)경원소방 | 1,800,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.09.19 | 전기실 LED 전등 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 / 입주자대표회의 의결 | 엠에스시스템 | 1,088,560원 | 23.09.19 ~ 23.09.19 |
| 2023.09.01 | 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 & 기존사업자 수행실적평가 | 주식회사 동우라이프산업 | 700,000원 | 23.10.01 ~ 24.09.30 |
| 2023.08.30 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 / 입주자대표회의 의결 최저가 견적 | 메리츠화재 | 72,800원 | 23.09.01 ~ 24.09.01 |
| 2023.08.29 | 승강기 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 입찰공고 유찰 후 입대의 의결 | 현대엘리베이터(주) | 294,000,000원 | 23.08.29 ~ 24.03.22 |
| 2023.08.29 | 승강기 제작,판매.설치계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 유찰로 인한 수의계약 | 현대엘리베이터 | 294,000,000원 | 23.09.26 ~ 24.03.31 |
| 2023.06.23 | 아파트 주택화재보험 & 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 / 입주자대표회의 의결 최저가 견적 | 메리츠화재 | 5,358,600원 | 23.07.20 ~ 24.07.20 |
| 2023.06.16 | 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 & 기존사업자 수행실적평가 | 한국전기관리공단(주) | 4,620,000원 | 23.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2023.06.13 | 재활용품(파지) 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 & 기존사업자 수행실적평가 | 햇님산업 | 4,000,000원 | 23.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2023.05.25 | 도시가스 배관(입상관) 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 입주자대표회의 의결 | 홈시스템ENG | 500,000원 | 23.05.25 ~ 23.05.25 |
| 2023.05.25 | 외벽 부분 박락 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 입주자대표회의 의결 | 에이원 코킹 공사 | 900,000원 | 23.05.25 ~ 23.05.25 |
| 2023.03.29 | 조경수 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 & 기존사업자 수행실적평가 | (주)효산종합관리(나무병원) | 500,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.03.29 | 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 / 입주자대표회의 의결 최저가 견적 | 삼성화재 | 20,500원 | 23.05.04 ~ 24.05.04 |
| 2023.02.28 | 지하주차장 렉산 지붕 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하 입대의의결 | 동양창호 | 650,000원 | 23.02.28 ~ 23.02.28 |
| 2023.01.26 | 급수펌프 교체공사 (1~5라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 입대의의결 | 경인펌프 | 2,500,000원 | 23.02.14 ~ 23.02.14 |
| 2023.01.10 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가후 입대회의결과 전원찬성 | 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 | 4,200,000원 | 23.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2023.01.10 | 방역(세대소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하 입대의의결 | 온누리환경 | 1,100,000원 | 23.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2022.10.25 | 소방안전관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가후 입주자대표회의 의결(공고후10일이상 공고후 이의가 없음) | (주)경원소방 | 1,800,000원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.09.23 | 지하주차장 LED전등 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획에 따른 300만원이하 소액 공사이며,입대의 의결에 의한 수의계약 | 아니모 조명 | 510,000원 | 22.09.23 ~ 22.09.23 |
| 2022.09.06 | 저수조 청소용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가후 입대의 의결로 체결 | (주)동우라이프산업 | 600,000원 | 22.10.01 ~ 23.09.30 |
| 2022.06.07 | 자가용전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 의결 | 한국전기관리공단(주) | 4,200,000원 | 22.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2022.06.02 | 재활용품 매매 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 의결 | 햇님산업 | 2,400,000원 | 22.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2022.04.29 | 부동산임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대회의 의결 | 석 인테리어 | 400,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.03.07 | 조경수 수목방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가후 입주자대표회의 의결 | 주.효산종합관리 | 500,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.01.11 | 방역(세대소독) 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 전원 찬성으로 의결사항 | 주.동우라이프 | 1,250,000원 | 22.02.01 ~ 23.01.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법