기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 부적리

압량한라빌라트 관리비 명세서

경상북도 경산시 화랑로63길 3

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,068원 경산시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 194세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1998.08.19 (28년차)
관리비부과면적
13,512㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한라주택
주차
107대
CCTV
21대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71282001
압량한라빌라트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,600원 267.0 3,608,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,646원 낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 369.3원 대비 239.0 3,229,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 392원 낮음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.6 76,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 35,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 412원 높음 290% 경산시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 5.9 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 966원 높음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 13.9 187,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,317원 636.3 8,597,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,013원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 158.1 2,136,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,158원 높음 69% 경산시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 404.3 5,462,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,575원 높음 51% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 51.3 693,510
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,571원 높음 288% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 22.5 304,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,144원 45.1 609,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,144원 높음 119% 경산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 45.1 609,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,520원 897.6 12,128,815
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,998원 높음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 100.5 1,357,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,044원 높음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 445.7 6,022,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 223원 높음 462% 경산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.2 43,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,770원 높음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 236.6원 대비 255.1 3,447,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,075원 높음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 29.8 402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 349원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.0 67,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,052원 높음 128% 경산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 29.5 398,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,010원 높음 70% 경산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 28.9 389,885
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,464원 222.0 3,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,464원 높음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 222.0 3,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,044원 중앙값 1,910원/㎡ 높음 8% 2,068 27,944,455

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,409,953원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,766만 25.05
  2. 2,834만 25.06
  3. 2,967만 25.07
  4. 3,040만 25.08
  5. 3,164만 25.09
  6. 2,770만 25.10
  7. 2,823만 25.11
  8. 3,872만 25.12
  9. 2,919만 26.01
  10. 2,924만 26.02
  11. 2,819만 26.03
  12. 2,794만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
29,440,109원
2026년 4월
27,944,455원

세대당 ▼ -7,709원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,769만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 8,710원
월 부과액의 3년 3개월 월 3,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,182원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 160만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.27 배수펌프설비 교체 및 보강공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 주)대호톄크 1,600,000원 25.11.28 ~ 25.12.07
2024.01.10 세대 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부 사업자선정지침 수의계약대상, 입대의 의결 (주)동우라이프산업 1,450,000원 24.02.01 ~ 25.01.31
2023.12.19 공시청 선로 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 & 기존사업자 수행실적평가 (주)엘지헬로비전 신라방송 465,600원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.11 건설재해예방 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결 안전종합기술원(주) 360,000원 24.01.10 ~ 24.03.08
2023.10.17 헌옷 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 & 기존사업자 수행실적평가 열린자원 1,500,000원 23.11.01 ~ 25.10.31
2023.10.11 소방안전관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 & 기존사업자 수행실적평가 (주)경원소방 1,800,000원 23.11.01 ~ 24.10.31
2023.09.19 전기실 LED 전등 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 / 입주자대표회의 의결 엠에스시스템 1,088,560원 23.09.19 ~ 23.09.19
2023.09.01 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 & 기존사업자 수행실적평가 주식회사 동우라이프산업 700,000원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.08.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 / 입주자대표회의 의결 최저가 견적 메리츠화재 72,800원 23.09.01 ~ 24.09.01
2023.08.29 승강기 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 입찰공고 유찰 후 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 294,000,000원 23.08.29 ~ 24.03.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법