기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 인안리

윤성3차아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 연지길 152

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,913원 경산시 대비 낮음 10%
  • 453세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
453세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1996.10.02 (30년차)
관리비부과면적
37,438㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)윤성주택
주차
256대
CCTV
42대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71282002
윤성3차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,921원 362.0 13,554,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,068원 낮음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 327.5 12,261,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 684원 높음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.3 309,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 332원 높음 132% 경산시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.0 150,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,837원 높음 54% 경산시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 22.2 832,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,687원 492.3 18,431,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,661원 낮음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 141.1 5,282,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,429원 높음 29% 경산시 중앙값 ㎡당 238.6원 대비 307.7 11,519,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 926원 높음 85% 경산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.2 419,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,671원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 32.3 1,210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,184원 38.5 1,442,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,184원 높음 99% 경산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 38.5 1,442,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,347원 839.1 31,414,402
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,080원 높음 1059% 경산시 중앙값 ㎡당 47.0원 대비 545.5 20,421,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,785원 비교 자료 없음 239.4 8,962,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,937원 높음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.4 877,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 689원 높음 39% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.3 312,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,126원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 13.6 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 731원 낮음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 8.8 331,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 181.5 6,795,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 181.5 6,795,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,140원 중앙값 2,133원/㎡ 낮음 10% 1,913 71,637,212

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 472,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,740만 25.01
  2. 6,830만 25.02
  3. 6,434만 25.03
  4. 6,390만 25.04
  5. 6,368만 25.05
  6. 6,488만 25.06
  7. 6,826만 25.07
  8. 7,028만 25.08
  9. 7,164만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,918만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 3,451원
월 부과액의 1년 7개월 월 6,795,000원 부과 · 6,514,444원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,748원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 6,061만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 과반수의결에 의한 최저가 업체와계약함 (주)에스엘산업개발 850,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.08.26 전기차 충전 서비스 제공 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표 의결에 의한 수의계약 지에스차지비(주) 0원 26.08.26 ~ 33.08.26
2026.07.20 수목 방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 과반수의결에 의한 최저가 업체와계약함 (주)에코클린케어 1,500,000원 26.07.20 ~ 26.12.31
2026.07.15 배수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 과반수의결에 의한 최저가 업체와계약함 위로펌프테크 980,000원 26.07.15 ~ 26.07.20
2026.06.15 승강기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가표에 따른 재계약 (주)월드엘리베이터 31,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.15 외곽주차장 CCTV 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 과반수의결에 의한 최저가 업체와계야함 대성통신 1,230,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
2026.05.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 희림세무회계 910,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.04.24 소방시설작동기능점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)대경방재 1,300,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2025.12.23 소독.저수조청소계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가표 (주)신세계환경 12,588,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행평가표에 따른 재계약 (주)광명티엠씨 279,712,560원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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