기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 부적리

부적주공아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 조산로 26

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,999원 경산시 대비 높음 7%
  • 577세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
577세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
1997.12.19 (29년차)
관리비부과면적
45,015㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
375대
CCTV
76대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71282101
부적주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,490원 390.8 17,592,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,777원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 356.1 16,027,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 825원 높음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.6 475,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 285원 높음 68% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 164,260
A04 피복비 직원 근무복 347원 비교 자료 없음 4.4 200,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 494원 높음 829% 경산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 6.3 285,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 763원 낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.8 440,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,223원 528.4 23,785,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,506원 높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 185.9 8,370,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,534원 높음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 288.8 13,002,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 404원 낮음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.2 233,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,265원 높음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 41.9 1,884,130
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 513원 높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.6 295,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,806원 23.2 1,042,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 255원 낮음 77% 경산시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 3.3 147,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 503원 낮음 69% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 6.4 290,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,049원 비교 자료 없음 13.4 605,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,230원 695.1 31,290,534
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 705원 낮음 89% 경산시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 9.0 406,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,296원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 387.3원 대비 375.5 16,904,034
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,807원 높음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 253.9 11,428,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,062원 높음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.4 1,190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 653원 높음 57% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 8.4 377,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 669원 낮음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 8.6 386,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,037원 낮음 20% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 13.3 598,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,174원 361.1 16,256,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,174원 높음 90% 경산시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 361.1 16,256,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,923원 중앙값 1,862원/㎡ 높음 7% 1,999 89,967,314

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,105,028원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,472만 25.01
  2. 9,400만 25.02
  3. 8,999만 25.03
  4. 8,997만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,226만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,937원
월 부과액의 1년 7개월 월 16,256,140원 부과 · 0원 사용
적립률 2.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,937원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 9,682만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 전기 부분 교체 공사(PT교체, AISS설치 및 특고압 변경공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 : 노후 이상 발열에 의한 긴급 공사(수의계약) (주)정명전기 4,950,000원 26.09.10 ~ 26.09.18
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 승강기사고배상책임보험가입(입대의 의결) 대한주택관리사협회 76,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.13 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가 게시 후 계약 오티스엘리베이터유한회사, (주)월드엘리베이터 55,440,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.06.30 지하주차장 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사로 비교견적 검토 후 수의계약 (주)우원건설 4,940,000원 26.07.02 ~ 26.07.04
2026.06.15 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 : 비교견적 검토 후 수의계약 (주)그린연서 3,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 : 비교견적 검토 후 수의계약 (주)그린연서 960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.12 공동주택 위.수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 재계약 입주자 1/2 동의 후 계약 (주)한국티씨엠 9,684,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 : 비교견적 검토 후 수의계약 현대해상화재보험 20,600원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.30 아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 : 비교견적 검토 후 수의계약 현대해상화재보험 7,364,600원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.30 소방시설 작동/종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 : 비교견적 검토 후 수의계약 다움에프엠씨(주) 3,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법