기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 부적리

부적주공아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 조산로 26

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,988원 경산시 대비 높음 5%
  • 577세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
577세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
1997.12.19 (29년차)
관리비부과면적
45,015㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
375대
CCTV
76대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71282101
부적주공아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,641원 379.9 17,102,968
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,043원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 351.8원 대비 359.5 16,180,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 494원 낮음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.3 285,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.7 76,330
A04 피복비 직원 근무복 347원 비교 자료 없음 4.4 200,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 173원 비교 자료 없음 2.2 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 452원 낮음 56% 경산시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 5.8 260,668
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,264원 528.9 23,809,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,506원 높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 185.9 8,370,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,534원 높음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 236.4원 대비 288.8 13,002,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 404원 낮음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.2 233,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,306원 높음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 42.4 1,907,630
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 513원 높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.6 295,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,443원 44.1 1,986,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 438원 낮음 52% 경산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 5.6 252,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,957원 높음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 25.1 1,129,080
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,049원 비교 자료 없음 13.4 605,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,580원 674.0 30,338,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 753원 낮음 88% 경산시 중앙값 ㎡당 81.7원 대비 9.6 434,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,066원 낮음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 372.6 16,770,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,077원 낮음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 231.7 10,430,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,071원 높음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 26.5 1,195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 782원 높음 48% 경산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.0 451,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 802원 낮음 20% 경산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 10.3 462,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,031원 낮음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 13.2 594,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,174원 361.1 16,256,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,174원 높음 85% 경산시 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 361.1 16,256,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,102원 중앙값 1,891원/㎡ 높음 5% 1,988 89,494,008

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 936,433원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,472만 25.01
  2. 9,400만 25.02
  3. 8,999만 25.03
  4. 8,997만 25.04
  5. 8,642만 25.05
  6. 9,019만 25.06
  7. 9,530만 25.07
  8. 9,690만 25.08
  9. 9,791만 25.09
  10. 8,739만 25.10
  11. 8,949만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 400만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 4,532원
월 부과액의 1년 1개월 월 16,256,140원 부과 · 0원 사용
적립률 2.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,345원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 9,682만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 전기 부분 교체 공사(PT교체, AISS설치 및 특고압 변경공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 : 노후 이상 발열에 의한 긴급 공사(수의계약) (주)정명전기 4,950,000원 26.09.10 ~ 26.09.18
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 승강기사고배상책임보험가입(입대의 의결) 대한주택관리사협회 76,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.13 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가 게시 후 계약 오티스엘리베이터유한회사, (주)월드엘리베이터 55,440,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.06.30 지하주차장 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사로 비교견적 검토 후 수의계약 (주)우원건설 4,940,000원 26.07.02 ~ 26.07.04
2026.06.15 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 : 비교견적 검토 후 수의계약 (주)그린연서 3,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 : 비교견적 검토 후 수의계약 (주)그린연서 960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.12 공동주택 위.수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 재계약 입주자 1/2 동의 후 계약 (주)한국티씨엠 9,684,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 : 비교견적 검토 후 수의계약 현대해상화재보험 20,600원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.30 아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 : 비교견적 검토 후 수의계약 현대해상화재보험 7,364,600원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.30 소방시설 작동/종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 : 비교견적 검토 후 수의계약 다움에프엠씨(주) 3,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법