기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 선화리

선화청구타운 관리비 명세서

경상북도 경산시 영청길 22

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,034원 경산시 대비 높음 4%
  • 513세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
513세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1997.12.01 (29년차)
관리비부과면적
43,437㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
526대
CCTV
76대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71283011
선화청구타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,748원 516.7 22,442,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,430원 높음 29% 경산시 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 489.3 21,253,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 956원 높음 42% 경산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.3 490,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.0 88,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 649원 높음 1364% 경산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 7.7 333,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 540원 낮음 39% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.4 276,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,806원 458.3 19,907,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,708원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 173.7 7,545,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,618원 높음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 242.9원 대비 278.9 12,116,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 480원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.7 246,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 571원 6.7 292,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 275원 낮음 72% 경산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 3.3 141,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 296원 낮음 76% 경산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 3.5 151,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,141원 840.2 36,495,486
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,937원 낮음 50% 경산시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 46.5 2,019,806
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,945원 높음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 471.8 20,491,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 465원 높음 9337% 경산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 5.5 238,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,833원 높음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 246.0 10,687,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,271원 높음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.8 1,165,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 449원 낮음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.3 230,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,361원 높음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 16.1 698,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,588원 높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 18.8 814,650
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 292원 비교 자료 없음 3.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,950원 212.0 9,208,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,950원 높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 212.0 9,208,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,216원 중앙값 1,953원/㎡ 높음 4% 2,034 88,346,888

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,259,096원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,835만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,754만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 13,296원
월 부과액의 5년 3개월 월 9,208,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,494원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3억 1,967만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 위드회계법인 1,010,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 메리츠화재 73,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 삼성화재 71,000원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.10 주민운동시설 도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (주)삼형스포메디 500,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.07.29 자동문기계세트교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제일자동문 600,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.01 배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 윌로펌프 1,198,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.05.27 승강기 유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 (주)월드엘리베이터 28,836,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.26 재해예방기술지도용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (주)케이에스씨안전기술단 450,000원 26.06.08 ~ 26.07.31
2026.05.18 방송 파워 앰프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 (주)대호테크 350,000원 26.05.18 ~ 26.05.19
2026.05.11 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (주)프로에프에스 1,900,000원 26.05.11 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법