기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 부기리

진량휴먼시아 관리비 명세서

경상북도 경산시 금호강변로 830-3

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,684원 경산시 대비 낮음 7%
  • 458세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
458세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2008.11.28 (18년차)
관리비부과면적
34,327㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)흥화
주차
398대
CCTV
39대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71283303
진량휴먼시아 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,535원 607.5 20,854,889
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,714원 높음 66% 경산시 중앙값 ㎡당 352.1원 대비 583.2 20,021,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 864원 높음 57% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.5 395,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 높음 76% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.1 107,059
A04 피복비 직원 근무복 129원 비교 자료 없음 1.7 59,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 높음 131% 경산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.0 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 515원 낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.9 235,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,424원 472.6 16,224,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,134원 높음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 241.9 8,305,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,318원 낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 191.0 6,557,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 378원 낮음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.0 173,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,594원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 34.6 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,451원 19.4 664,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 569원 낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.6 260,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 882원 낮음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 11.8 403,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,819원 584.6 20,069,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,139원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 68.6 2,353,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,070원 낮음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 375.4원 대비 241.1 8,276,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 -39원 비교 자료 없음 -0.5 -17,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,467원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 233.0 7,999,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,698원 높음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.6 777,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 740원 높음 69% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 9.9 338,760
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 745원 낮음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 9.9 341,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,229원 중앙값 1,819원/㎡ 낮음 7% 1,684 57,812,779

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 285,723원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,199만 25.01
  2. 6,259만 25.02
  3. 5,713만 25.03
  4. 5,923만 25.04
  5. 5,781만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,743만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.27 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 수행실적 평가(90점) 우성에레베이터(주) 25,920,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.25 세대 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) (주)신세계환경 2,076,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.25 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) (주)신세계환경 900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 시설물 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대해상화재보험 3,355,100원 26.02.02 ~ 27.02.02
2025.12.30 재활용품(파지 등) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰(2번)하였으나 유찰되어 견적가 비교후 최고가 업체 선정 열린자원 4,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 전기안전관리자 직무규정 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) 멀티지비에스(주) 1,176,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.02.27 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) 시사연예스포츠대경버즈청원 1,636,363원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.27 세대 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) (주)신세계환경 1,887,272원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.27 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) (주)신세계환경 900,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.17 시설물 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대해상화재보험 3,456,363원 25.02.02 ~ 26.02.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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