기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 부기리

진량휴먼시아 관리비 명세서

경상북도 경산시 금호강변로 830-3

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,837원 경산시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 458세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
458세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2008.11.28 (18년차)
관리비부과면적
34,327㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)흥화
주차
398대
CCTV
39대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71283303
진량휴먼시아 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,073원 628.0 21,559,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,015원 높음 62% 경산시 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 600.6 20,616,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,217원 높음 93% 경산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 16.2 557,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 84% 경산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.9 134,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 높음 351% 경산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.4 83,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 366원 낮음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.9 167,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,665원 475.8 16,334,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,667원 높음 47% 경산시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 249.1 8,549,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,026원 낮음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 187.1 6,423,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 378원 낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.0 173,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,594원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 34.6 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,541원 20.6 705,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 680원 낮음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.1 311,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 861원 낮음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.5 394,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,401원 712.5 24,457,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,453원 높음 47% 경산시 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 139.5 4,787,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,254원 낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 283.6 9,734,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 907원 높음 7122% 경산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 12.1 415,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,685원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 236.0 8,099,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,648원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.0 755,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 706원 높음 74% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 9.4 323,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 747원 낮음 40% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 10.0 342,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,679원 중앙값 2,010원/㎡ 낮음 9% 1,837 63,057,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,214,077원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,259만 25.02
  2. 5,713만 25.03
  3. 5,923만 25.04
  4. 5,781만 25.05
  5. 5,941만 25.06
  6. 6,227만 25.07
  7. 6,404만 25.08
  8. 6,556만 25.09
  9. 5,919만 25.10
  10. 5,936만 25.11
  11. 6,031만 25.12
  12. 6,306만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
61,988,532원
2026년 1월
63,057,050원

세대당 ▲ +2,333원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,743만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.27 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 수행실적 평가(90점) 우성에레베이터(주) 25,920,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.25 세대 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) (주)신세계환경 2,076,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.25 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) (주)신세계환경 900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 시설물 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대해상화재보험 3,355,100원 26.02.02 ~ 27.02.02
2025.12.30 재활용품(파지 등) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰(2번)하였으나 유찰되어 견적가 비교후 최고가 업체 선정 열린자원 4,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 전기안전관리자 직무규정 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) 멀티지비에스(주) 1,176,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.02.27 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) 시사연예스포츠대경버즈청원 1,636,363원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.27 세대 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) (주)신세계환경 1,887,272원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.27 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) (주)신세계환경 900,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.17 시설물 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대해상화재보험 3,456,363원 25.02.02 ~ 26.02.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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