기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 동서리

하양청구타운 관리비 명세서

경상북도 경산시 하양로33길 6

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,690원 경산시 대비 낮음 9%
  • 546세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
546세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1994.06.29 (32년차)
관리비부과면적
55,539㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구주택
주차
472대
CCTV
92대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71290009
하양청구타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,439원 358.2 19,895,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,240원 낮음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 326.8 18,149,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,028원 높음 148% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 19.9 1,107,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 75,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 198원 높음 185% 경산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 834원 낮음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.2 455,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,193원 405.0 22,491,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,563원 높음 54% 경산시 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 251.3 13,957,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,652원 낮음 53% 경산시 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 114.6 6,362,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 351원 낮음 43% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.5 191,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,626원 높음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 35.7 1,980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,470원 34.1 1,894,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,020원 높음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 19.9 1,102,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 916원 낮음 56% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 9.0 500,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 229원 비교 자료 없음 2.3 125,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 305원 비교 자료 없음 3.0 166,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,109원 630.3 35,003,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,999원 낮음 76% 경산시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 19.6 1,091,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,731원 낮음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 387.3원 대비 351.3 19,508,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -838원 비교 자료 없음 -8.2 -457,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,103원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 217.3 12,068,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,207원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.7 1,205,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 817원 높음 51% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 8.0 445,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,007원 낮음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.9 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,083원 낮음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 10.7 591,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,651원 262.0 14,551,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,651원 높음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 262.0 14,551,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,861원 중앙값 1,862원/㎡ 낮음 9% 1,690 93,835,908

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 497,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,945만 25.01
  2. 9,508만 25.02
  3. 9,044만 25.03
  4. 9,384만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,333만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 3,841원
월 부과액의 1년 3개월 월 14,551,180원 부과 · 558,860,032원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,937원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4,849만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 전기설비 직무고시 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) 한성에너지솔루션 850,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.11 헌옷수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) 이어봄 2,620,800원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.10 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) (주)프로에프에스(Pro - Fs) 3,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) 예성세무회계사무소 1,300,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.10 벤츄레다(베르누이공기통) 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 비교 견적 후 수의계약 가나탁트 4,400,000원 26.04.10 ~ 26.04.30
2026.04.01 ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 외벽 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 수의계약 한국누수뚫어 고압세척설비 1,150,000원 26.04.14 ~ 26.04.14
2026.04.01 단지내 교목 전지 및 폐목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 수의계약 드레곤 스카이 4,000,000원 26.04.06 ~ 26.04.16
2026.02.27 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) 엔가드대구방역 1,300,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 소독(방역) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) 엔가드대구방역 2,303,600원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.24 파지위탁수거 및 매매 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) 열린자원 2,500,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법