기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 동서리

하양청구타운 관리비 명세서

경상북도 경산시 하양로33길 6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,840원 경산시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 546세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
546세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1994.06.29 (32년차)
관리비부과면적
55,539㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구주택
주차
472대
CCTV
92대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71290009
하양청구타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,544원 369.1 20,499,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,042원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 354.3 19,679,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 663원 낮음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.5 362,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 105,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 646원 낮음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 6.3 352,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,997원 432.5 24,022,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,860원 높음 52% 경산시 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 264.1 14,665,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,159원 낮음 46% 경산시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 129.4 7,184,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 351원 낮음 46% 경산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.5 191,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,626원 높음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 35.7 1,980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,574원 35.1 1,951,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,292원 높음 61% 경산시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 22.5 1,251,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 916원 낮음 54% 경산시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 9.0 500,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 366원 비교 자료 없음 3.6 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,402원 741.3 41,169,529
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,946원 비교 자료 없음 -29.0 -1,608,321
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,203원 낮음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 477.6원 대비 434.6 24,134,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,775원 비교 자료 없음 -17.5 -969,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,384원 낮음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 249.5 13,859,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.8 1,210,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,087원 높음 45% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.7 593,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,320원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.0 720,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,504원 낮음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 14.8 821,110
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 4,409원 비교 자료 없음 43.3 2,407,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,651원 262.0 14,551,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,651원 높음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 262.0 14,551,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,167원 중앙값 2,052원/㎡ 낮음 10% 1,840 102,193,428

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 441,216원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 290만 25.08
  2. 1억 451만 25.09
  3. 9,607만 25.10
  4. 9,440만 25.11
  5. 9,468만 25.12
  6. 9,795만 26.01
  7. 1억 149만 26.02
  8. 9,263만 26.03
  9. 9,574만 26.04
  10. 9,481만 26.05
  11. 9,632만 26.06
  12. 1억 219만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
99,351,504원
2026년 7월
102,193,428원

세대당 ▲ +5,204원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,566만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 6,224원
월 부과액의 2년 월 14,551,180원 부과 · 3,410,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,577원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4,849만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 전기설비 직무고시 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) 한성에너지솔루션 850,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.11 헌옷수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) 이어봄 2,620,800원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.10 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) (주)프로에프에스(Pro - Fs) 3,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) 예성세무회계사무소 1,300,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.10 벤츄레다(베르누이공기통) 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 비교 견적 후 수의계약 가나탁트 4,400,000원 26.04.10 ~ 26.04.30
2026.04.01 ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 외벽 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 수의계약 한국누수뚫어 고압세척설비 1,150,000원 26.04.14 ~ 26.04.14
2026.04.01 단지내 교목 전지 및 폐목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 수의계약 드레곤 스카이 4,000,000원 26.04.06 ~ 26.04.16
2026.02.27 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) 엔가드대구방역 1,300,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 소독(방역) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) 엔가드대구방역 2,303,600원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.24 파지위탁수거 및 매매 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 비교 견적 후 수의계약(입대의 의결) 열린자원 2,500,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법