기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 청도군 고수리

청도성조아파트 관리비 명세서

경상북도 청도군 고수뒷길 74-16

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,655원 청도군 대비 낮음 8%
  • 293세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
293세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.12.30 (31년차)
관리비부과면적
20,380㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성조주택
주차
114대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청도군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71480001
청도성조아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청도군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,696원 283.2 5,770,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,519원 낮음 57% 청도군 중앙값 ㎡당 619.0원 대비 266.2 5,426,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 436원 낮음 29% 청도군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.3 127,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 높음 17% 청도군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.4 69,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 369원 비교 자료 없음 5.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 135원 낮음 25% 청도군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.9 39,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,779원 370.6 7,553,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,537원 낮음 25% 청도군 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 94.0 1,915,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,089원 높음 100% 청도군 중앙값 ㎡당 115.7원 대비 231.3 4,713,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,652원 낮음 38% 청도군 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 23.7 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,502원 높음 19% 청도군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 21.6 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,068원 44.1 899,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 478원 높음 100% 청도군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.9 140,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,590원 낮음 5% 청도군 중앙값 ㎡당 39.3원 대비 37.2 759,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,025원 690.5 14,071,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,936원 높음 9% 청도군 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 56.6 1,153,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,187원 높음 31% 청도군 중앙값 ㎡당 353.9원 대비 462.7 9,430,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,052원 높음 14% 청도군 중앙값 ㎡당 101.5원 대비 115.8 2,359,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,843원 높음 7% 청도군 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 26.5 540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 983원 높음 67% 청도군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 14.1 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,024원 높음 47% 청도군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.7 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,555원 266.8 5,436,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,555원 높음 57% 청도군 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 266.8 5,436,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,124원 중앙값 1,789원/㎡ 낮음 8% 1,655 33,731,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 241,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,821만 25.01
  2. 3,796만 25.02
  3. 3,403만 25.03
  4. 3,373만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,519만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 6,634원
월 부과액의 2년 1개월 월 5,436,610원 부과 · 4,000,000원 사용
적립률 11.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
청도군 ㎡당 적립금 중앙값 5,483원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 270만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 2025년도 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약대상 윤솔회계법인 900,000원 26.05.21 ~ 26.09.30
2026.02.20 101동 계량기 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약대상 매일우유 청도대리점(태양설비) 1,800,000원 26.02.23 ~ 26.02.23
2025.04.17 비상발전기 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로서 수의 계약 대우발전기 3,636,363원 25.04.17 ~ 25.04.17
2024.07.08 외부감사계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하로서 수의 계약 윤솔 회계법인 1,000,000원 24.07.08 ~ 24.09.30
2022.08.19 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰공고 2회 유찰로 인한 대표회의 의결 후 수의계약 진행 (주)강호엘리베이터 15,840,000원 22.08.14 ~ 25.08.13
2022.04.25 비상발전기보수건수의계약 · 공사 · 하자보수 · 전기시설 내 비상발전기가 작동되지 않아서 대우발전기 직원 2명이 와서 교체하였음. 대우발전기 450,000원 22.04.25 ~ 22.04.25
2022.03.31 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 만기 농협손해보험주식회사 743,400원 22.03.31 ~ 23.03.31
2022.03.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 만기 농협손해보험주식회사 23,600원 22.03.31 ~ 23.03.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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