기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 청도군 고수리

청도성조아파트 관리비 명세서

경상북도 청도군 고수뒷길 74-16

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,018원 청도군 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 293세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
293세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.12.30 (31년차)
관리비부과면적
20,380㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성조주택
주차
114대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 청도군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71480001
청도성조아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청도군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,559원 453.7 9,246,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,295원 낮음 9% 청도군 중앙값 ㎡당 476.7원 대비 435.5 8,876,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 736원 낮음 13% 청도군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.6 215,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 높음 6% 청도군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.9 58,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 328원 낮음 58% 청도군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 4.7 96,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,373원 379.2 7,727,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,856원 낮음 23% 청도군 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 98.6 2,008,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,551원 높음 100% 청도군 중앙값 ㎡당 119.0원 대비 238.0 4,849,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,652원 낮음 26% 청도군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 23.7 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,314원 높음 13% 청도군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 18.9 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,638원 66.7 1,359,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,048원 높음 238% 청도군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 29.4 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,590원 높음 60% 청도군 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 37.2 759,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,222원 851.4 17,352,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,129원 높음 8% 청도군 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 102.5 2,088,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,091원 높음 20% 청도군 중앙값 ㎡당 442.8원 대비 533.3 10,867,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,186원 높음 69% 청도군 중앙값 ㎡당 104.0원 대비 175.2 3,570,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,792원 높음 6% 청도군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 25.8 525,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,024원 높음 47% 청도군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.7 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,555원 266.8 5,436,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,555원 높음 51% 청도군 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 266.8 5,436,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,347원 중앙값 1,911원/㎡ 높음 6% 2,018 41,121,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 181,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,403만 25.03
  2. 3,373만 25.04
  3. 3,329만 25.05
  4. 3,501만 25.06
  5. 3,684만 25.07
  6. 3,663만 25.08
  7. 3,725만 25.09
  8. 3,277만 25.10
  9. 3,472만 25.11
  10. 3,635만 25.12
  11. 3,869만 26.01
  12. 4,112만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
37,956,240원
2026년 2월
41,121,700원

세대당 ▲ +10,803원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,257만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 9,449원
월 부과액의 2년 11개월 월 5,436,610원 부과 · 0원 사용
적립률 9.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
청도군 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 270만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 2025년도 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약대상 윤솔회계법인 900,000원 26.05.21 ~ 26.09.30
2026.02.20 101동 계량기 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약대상 매일우유 청도대리점(태양설비) 1,800,000원 26.02.23 ~ 26.02.23
2025.04.17 비상발전기 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로서 수의 계약 대우발전기 3,636,363원 25.04.17 ~ 25.04.17
2024.07.08 외부감사계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하로서 수의 계약 윤솔 회계법인 1,000,000원 24.07.08 ~ 24.09.30
2022.08.19 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰공고 2회 유찰로 인한 대표회의 의결 후 수의계약 진행 (주)강호엘리베이터 15,840,000원 22.08.14 ~ 25.08.13
2022.04.25 비상발전기보수건수의계약 · 공사 · 하자보수 · 전기시설 내 비상발전기가 작동되지 않아서 대우발전기 직원 2명이 와서 교체하였음. 대우발전기 450,000원 22.04.25 ~ 22.04.25
2022.03.31 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 만기 농협손해보험주식회사 743,400원 22.03.31 ~ 23.03.31
2022.03.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 만기 농협손해보험주식회사 23,600원 22.03.31 ~ 23.03.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법