기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 고령군 상곡리

고령다산주공2단지 관리비 명세서

경상북도 고령군 상곡길 85

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,421원 고령군 대비 낮음 24%
  • 496세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
2007.10.26 (19년차)
관리비부과면적
36,136㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
양우건설주식회사
주차
378대
CCTV
31대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 고령군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71787102
고령다산주공2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고령군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,491원 528.3 19,091,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,217원 높음 1% 고령군 중앙값 ㎡당 503.7원 대비 510.8 18,459,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 738원 낮음 13% 고령군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.1 366,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 429원 높음 203% 고령군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.9 212,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 107원 낮음 90% 고령군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 1.5 53,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,999원 480.4 17,359,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,009원 낮음 19% 고령군 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 137.4 4,964,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,170원 0% 고령군 중앙값 ㎡당 304.3원 대비 304.3 10,996,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 578원 높음 4% 고령군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.9 286,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,241원 낮음 10% 고령군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 30.8 1,111,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,076원 28.5 1,029,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 403원 높음 151% 고령군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.5 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,673원 0% 고령군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 23.0 829,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,939원 383.5 13,857,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -9원 비교 자료 없음 -0.1 -4,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,111원 낮음 38% 고령군 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 248.6 8,983,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 451원 높음 57% 고령군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 6.2 223,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,114원 낮음 6% 고령군 중앙값 ㎡당 104.1원 대비 97.6 3,528,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,547원 낮음 23% 고령군 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 21.2 767,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 724원 낮음 23% 고령군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 9.9 359,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,505원 중앙값 1,873원/㎡ 낮음 24% 1,421 51,338,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,048,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,601만 25.01
  2. 5,438만 25.02
  3. 5,134만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,391만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 (주)대아에레베이터 1,010,455원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 NH농협손해보험 343,200원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.03.25 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 한국메인티너스 1,960,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 한국메인티너스 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 공병 고철등수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 검토 후 수의계약 (주)지에이치비젼 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.28 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 주식회사 대아에레베이터 7,073,182원 26.03.01 ~ 26.09.30
2025.12.12 편의시설물 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 인포웰(성민기획) 900,000원 25.12.15 ~ 27.12.14
2025.11.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 368,600원 25.11.30 ~ 26.11.30
2025.11.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 삼성화재해상보험주식회사 86,500원 25.12.01 ~ 26.12.01
2025.11.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)명성전기안전관리 6,600,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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