기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 고령군 상곡리

고령다산주공2단지 관리비 명세서

경상북도 고령군 상곡길 85

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,405원 고령군 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 496세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
2007.10.26 (19년차)
관리비부과면적
36,136㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
양우건설주식회사
주차
378대
CCTV
31대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 고령군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71787102
고령다산주공2단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고령군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,703원 599.9 21,676,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,449원 높음 7% 고령군 중앙값 ㎡당 545.2원 대비 582.7 21,054,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 686원 낮음 9% 고령군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.4 340,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 463원 높음 243% 고령군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 6.3 229,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 106원 낮음 88% 고령군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 1.5 52,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,916원 328.3 11,862,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,963원 낮음 41% 고령군 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 109.3 3,949,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,050원 낮음 42% 고령군 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 179.1 6,472,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 662원 높음 17% 고령군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.1 328,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,241원 낮음 11% 고령군 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 30.8 1,111,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,838원 25.2 911,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,838원 0% 고령군 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 25.2 911,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,908원 451.7 16,322,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,646원 비교 자료 없음 -22.6 -816,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,567원 낮음 29% 고령군 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 323.5 11,689,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 275원 낮음 29% 고령군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 3.8 136,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,526원 낮음 1% 고령군 중앙값 ㎡당 117.7원 대비 117.0 4,229,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,477원 낮음 26% 고령군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 20.3 732,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 708원 낮음 25% 고령군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 9.7 351,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,365원 중앙값 2,096원/㎡ 낮음 33% 1,405 50,773,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,476,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,134만 25.03
  2. 5,247만 25.04
  3. 5,253만 25.05
  4. 5,240만 25.06
  5. 5,687만 25.07
  6. 5,364만 25.08
  7. 5,455만 25.09
  8. 4,817만 25.10
  9. 4,920만 25.11
  10. 4,914만 25.12
  11. 4,859만 26.01
  12. 5,077만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
54,377,940원
2026년 2월
50,773,100원

세대당 ▼ -7,267원 (-7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,391만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 (주)대아에레베이터 1,010,455원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 NH농협손해보험 343,200원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.03.25 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 한국메인티너스 1,960,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 한국메인티너스 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 공병 고철등수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 검토 후 수의계약 (주)지에이치비젼 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.28 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 주식회사 대아에레베이터 7,073,182원 26.03.01 ~ 26.09.30
2025.12.12 편의시설물 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 인포웰(성민기획) 900,000원 25.12.15 ~ 27.12.14
2025.11.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 368,600원 25.11.30 ~ 26.11.30
2025.11.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 삼성화재해상보험주식회사 86,500원 25.12.01 ~ 26.12.01
2025.11.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)명성전기안전관리 6,600,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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