기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 왜관리

이원리버빌 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 2번도로길 105

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,772원 칠곡군 대비 높음 5%
  • 207세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
207세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2007.09.17 (19년차)
관리비부과면적
17,350㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이원종합건설
주차
214대
CCTV
27대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이테크
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71880014
이원리버빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,493원 220.6 3,827,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,508원 낮음 42% 칠곡군 중앙값 ㎡당 342.4원 대비 196.9 3,417,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,190원 높음 55% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.2 246,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 높음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 40,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 597원 낮음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.1 123,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,303원 468.9 8,135,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,150원 낮음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 109.2 1,894,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,671원 높음 27% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 306.3 5,314,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 425원 높음 42% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.1 88,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,348원 높음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 39.9 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 709원 높음 51% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.5 146,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,452원 41.2 714,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 77원 낮음 94% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 0.9 16,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,374원 높음 139% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 40.3 698,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,279원 874.3 15,168,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,688원 높음 43% 칠곡군 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 67.9 1,177,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,596원 높음 53% 칠곡군 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 532.1 9,231,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 873원 비교 자료 없음 10.4 180,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,488원 높음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 184.8 3,205,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 높음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 26.9 467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 696원 높음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.3 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,449원 높음 32% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 17.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,231원 높음 83% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 26.6 461,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,990원 166.9 2,895,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,990원 낮음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 166.9 2,895,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,516원 중앙값 1,689원/㎡ 높음 5% 1,772 30,742,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 192,496원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,425만 25.01
  2. 3,335만 25.02
  3. 3,260만 25.03
  4. 3,170만 25.04
  5. 3,074만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,253만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 151만원 ㎡당 18,013원
월 부과액의 9년 월 2,895,920원 부과 · 1,463,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,501원 대비 높음 140% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2018.12.21 헌옷수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하- 대표회의 의결 삼성자원 1,500,000원 19.01.01 ~ 20.12.31
2018.12.20 급수압력탱크교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 이하공사-대표회의 의결 한국바램서비스 700,000원 18.12.21 ~ 18.12.21
2018.11.28 옥상 부분방수수의계약 · 공사 · 하자보수 · 300만원 이하 공사 - 대표회의 의결 하늘특수건설 1,740,000원 18.11.28 ~ 18.11.29
2018.11.22 오수관 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하 공사- 대표회의 의결 그린이엔지 500,000원 18.11.22 ~ 18.11.22
2018.11.16 소방보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하공사-대표회의 의결 부강방재이엔지 1,280,000원 18.11.16 ~ 18.11.16
2018.09.18 자동문 오퍼레이터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 이하 공사- 대표회의 의결 서광오토시스템 1,800,000원 18.09.18 ~ 18.09.18
2018.08.31 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 300만원 이하- 대표회의 의결 부강방재이엔지 1,200,000원 18.09.20 ~ 19.03.29
2018.07.27 분리수거 집하장 지붕공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 300만원 미만-대표회의 의결 왜관 알루미늄 1,447,900원 18.07.27 ~ 18.07.28
2018.04.30 수목소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액 300만원 미만 최저가 업체- 대표회의 의결 신촌조경 250,000원 18.04.30 ~ 18.04.30
2018.04.27 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 - 대표회의 의결 주식회사 대원전기안전 8,640,000원 18.06.01 ~ 20.05.31
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법