기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 석전리

왜관한빛타운 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 석전로 77

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,717원 칠곡군 대비 높음 2%
  • 513세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
513세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2000.10.30 (26년차)
관리비부과면적
46,642㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
11
주차
474대
CCTV
78대
승강기
15대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목성엔지니어링

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71880310
왜관한빛타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,174원 364.9 17,018,225
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,964원 낮음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 357.2원 대비 340.6 15,884,745
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 720원 낮음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.9 369,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4원 낮음 97% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.0 2,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,486원 높음 103% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 16.3 762,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,091원 386.0 18,001,765
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,109원 높음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 143.2원 대비 177.2 8,263,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,813원 낮음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 195.9 9,137,995
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 741원 높음 115% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 8.1 379,960
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 429원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.7 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,466원 16.1 752,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,466원 높음 29% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 16.1 752,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,992원 626.8 29,236,944
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1,666원 비교 자료 없음 18.3 854,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,091원 낮음 79% 칠곡군 중앙값 ㎡당 57.3원 대비 12.0 559,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,227원 낮음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 367.6원 대비 365.5 17,045,704
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,052원 비교 자료 없음 22.6 1,052,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,774원 낮음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 160.7원 대비 140.5 6,552,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 24.0 1,120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 702원 높음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,255원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 13.8 643,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,743원 높음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 19.2 894,290
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 298원 비교 자료 없음 3.3 153,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,419원 323.6 15,091,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,419원 높음 70% 칠곡군 중앙값 ㎡당 190.9원 대비 323.6 15,091,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,142원 중앙값 1,679원/㎡ 높음 2% 1,717 80,100,694

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,409,624원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,484만 25.01
  2. 8,839만 25.02
  3. 8,010만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,090만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 18,458원
월 부과액의 4년 9개월 월 15,091,700원 부과 · 297,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,077원 대비 높음 129% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1억 2,760만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.25 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 (주)구미엘리베이터 18,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.25 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 (주)신세계환경 1,640,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.18 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 하나이엔지(주) 4,559,600원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 (주)광명티엠씨 103,402,320원 26.01.01 ~ 26.12.31
2023.11.02 소방시설 정밀점검 지적 보수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 (주)대성소방 1,570,000원 23.11.02 ~ 23.11.02
2023.10.18 아파트 광고 설치업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 금오기획 650,000원 23.10.30 ~ 25.10.29
2023.09.22 승강기사고배상책임공제 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 업체 대한주택관리사협회 231,000원 23.09.27 ~ 24.09.27
2023.09.21 소방 종합정밀점검및 작동기능점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 (주)현대소방이엔지 1,280,000원 23.09.21 ~ 24.09.20
2023.06.15 파지,고철,헌옷 등 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 형제상회 5,000,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.05.25 101동 앞 화단 벽면 도장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 현대특수방수 1,540,000원 23.05.25 ~ 23.05.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법