기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 석전리

무성그린아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 군청4길 32

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,768원 칠곡군 대비 높음 7%
  • 192세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1995.09.28 (31년차)
관리비부과면적
17,418㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
무성종합건설
주차
147대
CCTV
35대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
서반플래닝
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71880401
무성그린아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,066원 265.3 4,620,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,519원 낮음 36% 칠곡군 중앙값 ㎡당 351.0원 대비 226.2 3,939,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 654원 낮음 20% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.2 125,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 63원 낮음 65% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 12,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,829원 높음 263% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 31.2 543,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,328원 510.7 8,895,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,032원 낮음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.4원 대비 121.6 2,118,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,379원 높음 39% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 334.9 5,832,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,823원 높음 348% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 20.1 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,094원 낮음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 34.1 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,130원 78.6 1,368,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,154원 높음 250% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 45.8 797,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,976원 높음 115% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 32.8 571,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,623원 668.3 11,639,681
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,575원 낮음 48% 칠곡군 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 28.4 494,451
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,022원 높음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 397.1 6,916,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,756원 비교 자료 없음 19.4 337,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,600원 낮음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 149.9 2,611,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,070원 낮음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 22.8 397,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 576원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.3 110,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,823원 높음 54% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 20.1 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 639원 낮음 52% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 7.0 122,740
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,563원 비교 자료 없음 17.2 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,272원 245.5 4,276,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,272원 높음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 245.5 4,276,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,420원 중앙값 1,649원/㎡ 높음 7% 1,768 30,800,571

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 432,251원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,214만 25.01
  2. 3,234만 25.02
  3. 2,995만 25.03
  4. 3,080만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 237만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 11,619원
월 부과액의 3년 11개월 월 4,276,270원 부과 · 0원 사용
적립률 9.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,764원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,487만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 한주회계법인 1,000,000원 26.08.10 ~ 26.09.10
2026.05.21 cctv카메라 교체 및 선로 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 5월 26일 입주자대표회의 의결 동광시스템 850,000원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.04.15 통합시설유지관리시스템 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 1,152,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.15 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자수행평가를 통한 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터코리아(주)경북지사 6,480,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표의결 농협손해보험주식회사 176,900원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표회의에서 의결 농협손해보험주식회사 26,000원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.18 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 동대표회의 에서 결정 주식회사금오산맥 1,050,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 물탱크(저수조)청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 동대표회의에서 결정 주식회사 금오산맨 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.13 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 동대표회의에서 결정 유진자원 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.02.05 공동주택 위.수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 동대표회의에[서 적격심사를 통한 수의계약 주식히사 서반플래닝 6,804,000원 26.02.09 ~ 29.02.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법