기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 석전리

무성그린아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 군청4길 32

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,655원 칠곡군 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 192세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1995.09.28 (31년차)
관리비부과면적
17,418㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
무성종합건설
주차
147대
CCTV
35대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
서반플래닝
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71880401
무성그린아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,618원 216.2 3,766,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,840원 낮음 43% 칠곡군 중앙값 ㎡당 365.5원 대비 207.7 3,617,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 979원 높음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.8 188,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 -1,349원 비교 자료 없음 -14.9 -259,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 729원 높음 376% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 8.0 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 418원 낮음 45% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.6 80,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,970원 484.7 8,442,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,456원 낮음 27% 칠곡군 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 104.2 1,815,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,421원 높음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 240.9원 대비 346.4 6,032,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,094원 낮음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 34.1 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,130원 78.6 1,368,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,154원 높음 305% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 45.8 797,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,976원 높음 105% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 32.8 571,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,130원 629.8 10,969,036
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,798원 낮음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 41.9 729,176
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,182원 낮음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 343.7 5,987,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,969원 비교 자료 없음 21.7 378,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,871원 낮음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 141.9 2,471,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,135원 낮음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 23.5 410,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,525원 높음 80% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 27.8 484,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,650원 높음 93% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 29.2 508,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,272원 245.5 4,276,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,272원 높음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 245.5 4,276,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,121원 중앙값 1,668원/㎡ 낮음 1% 1,655 28,823,156

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,474,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,080만 25.04
  2. 3,026만 25.05
  3. 3,270만 25.06
  4. 3,239만 25.07
  5. 3,717만 25.08
  6. 3,875만 25.09
  7. 3,443만 25.10
  8. 3,300만 25.11
  9. 3,396만 25.12
  10. 3,533만 26.01
  11. 3,434만 26.02
  12. 2,882만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
29,953,419원
2026년 3월
28,823,156원

세대당 ▼ -5,886원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,456만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 14,615원
월 부과액의 5년 월 4,276,270원 부과 · 0원 사용
적립률 9.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,769원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,487만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 한주회계법인 1,000,000원 26.08.10 ~ 26.09.10
2026.05.21 cctv카메라 교체 및 선로 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 5월 26일 입주자대표회의 의결 동광시스템 850,000원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.04.15 통합시설유지관리시스템 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 1,152,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.15 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자수행평가를 통한 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터코리아(주)경북지사 6,480,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표의결 농협손해보험주식회사 176,900원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표회의에서 의결 농협손해보험주식회사 26,000원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.18 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 동대표회의 에서 결정 주식회사금오산맥 1,050,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 물탱크(저수조)청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 동대표회의에서 결정 주식회사 금오산맨 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.13 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 동대표회의에서 결정 유진자원 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.02.05 공동주택 위.수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 동대표회의에[서 적격심사를 통한 수의계약 주식히사 서반플래닝 6,804,000원 26.02.09 ~ 29.02.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법