기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 관호리

삼주강변타운 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 관호8길 28-18

  • 세대당 –
  • ㎡당 17원 칠곡군 대비 낮음 99%
  • 873세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
873세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.11.15 (33년차)
관리비부과면적
5,290,380㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼주개발(주)
주차
368대
CCTV
59대
승강기
14대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 8 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71881204
삼주강변타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 3.1 16,442,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 342.4원 대비 2.8 14,710,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 0.1 439,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.0 123,050
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 0.1 451,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 – 비교 자료 없음 0.0 115,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 98% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 0.1 604,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 5.1 27,232,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 0.9 4,891,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 98% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 3.9 20,550,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 0.0 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 0.3 1,540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 0.2 1,285,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 0.1 785,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 0.1 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 5.6 29,524,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 0.3 1,456,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 3.2 17,081,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 -0.1 -504,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 1.7 8,818,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 0.3 1,482,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 0.1 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 0.1 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 100% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 0.0 229,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 2.6 13,531,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 98% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 2.6 13,531,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 1,689원/㎡ 낮음 99% 17 88,016,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,177,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,485만 25.01
  2. 9,398만 25.02
  3. 8,895만 25.03
  4. 9,287만 25.04
  5. 8,802만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,455만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 163원
월 부과액의 5년 4개월 월 13,531,500원 부과 · 0원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,501원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.14 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하수의계약 한누리 세무회계 1,260,000원 25.08.14 ~ 25.10.31
2024.08.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 금액으로 전년도 동일금액 재계약 한누리세무회계 1,260,000원 24.08.30 ~ 24.10.31
2023.06.16 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 금액으로 전년도 동일금액 재계약 한누리세무회계 1,260,000원 23.08.10 ~ 23.09.15
2022.08.22 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 금액으로 전년도 동일금액 재계약 한누리세무회계 1,260,000원 22.08.22 ~ 22.09.21
2021.07.29 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 금액으로 잔년도 동일금액 재계약. 한누리세무회계 1,260,000원 21.07.29 ~ 21.09.30
2021.02.25 승강기 유지보수업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가결과 양호하여, 동결된 용역금액으로 1년간 재계약함. (주)경동,otis 공동수급계약 16,632,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2021.02.22 방역(소독) 업체선정 입찰공고수의계약 · 용역 · 소독 · 사업실적이 우수하여 동결된 금액으로 1년간 재계약 함. (주)성창 4,000,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2021.02.22 저수조청소 업체선정 입찰공고수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가결과 우수하여 동결된 금액으로 1년간 재계약함. (주)성창 2,000,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2021.01.27 설비보호제 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 실적평가결과 우수하여 인상요인에도 불구 동결된 금액으로 2년간 재계약함. 한일환경 13,270,000원 21.02.01 ~ 23.01.31
2021.01.01 재활용품(파지) 위탁처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 공고에도 유찰되어 파지대금(월 약 20만원)은 시장변동단가 적용조건 1년간만 계약. 은혜자원 200,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법