기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 칠곡군 관호리
삼주강변타운 관리비 명세서
경상북도 칠곡군 관호8길 28-18
- 세대당 –
- ㎡당 18원 칠곡군 대비 ▼낮음 99%
- 873세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 873세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.11.15 (33년차)
- 관리비부과면적
- 5,290,380㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼주개발(주)
- 주차
- 368대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 칠곡군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 17%
|
3.0 | 15,660,570 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 389.2원 대비 | 2.8 | 14,745,150 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 0.1 | 439,120 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 0.0 | 70,250 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | – | 비교 자료 없음 | 0.0 | 171,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 0.0 | 235,050 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 30%
|
5.2 | 27,560,670 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 | 0.9 | 4,944,420 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▼낮음 98% 칠곡군 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 | 3.9 | 20,749,250 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 0.0 | 250,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 | 0.3 | 1,617,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 2%
|
0.3 | 1,494,160 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 0.1 | 694,160 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 0.2 | 800,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 37%
|
6.5 | 34,476,070 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | 비교 자료 없음 | -0.4 | -2,038,930 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 | 4.8 | 25,296,210 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | 비교 자료 없음 | -0.3 | -1,423,880 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 | 1.7 | 8,874,570 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 0.3 | 1,485,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 0.1 | 432,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 0.1 | 600,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▼낮음 100% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 0.0 | 234,100 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | – | 비교 자료 없음 | 0.2 | 1,017,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 15%
|
2.6 | 13,531,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▼낮음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 2.6 | 13,531,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 1,804원/㎡ ▼낮음 99% | 18 | 92,722,972 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,113,922원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 8,895만 25.03
- 9,287만 25.04
- 8,802만 25.05
- 9,019만 25.06
- 9,717만 25.07
- 1억 52만 25.08
- 9,783만 25.09
- 9,278만 25.10
- 9,061만 25.11
- 1억 2,282만 25.12
- 9,604만 26.01
- 9,272만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 93,980,783원
- 2026년 2월
- 92,722,972원
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 6,555만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 88원
월 부과액의
2년 10개월
월 13,531,500원 부과 · 0원 사용
적립률
35.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,862원 대비
▼낮음 99%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 32건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.14 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하수의계약 | 한누리 세무회계 | 1,260,000원 | 25.08.14 ~ 25.10.31 |
| 2024.08.30 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 금액으로 전년도 동일금액 재계약 | 한누리세무회계 | 1,260,000원 | 24.08.30 ~ 24.10.31 |
| 2023.06.16 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 금액으로 전년도 동일금액 재계약 | 한누리세무회계 | 1,260,000원 | 23.08.10 ~ 23.09.15 |
| 2022.08.22 | 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 금액으로 전년도 동일금액 재계약 | 한누리세무회계 | 1,260,000원 | 22.08.22 ~ 22.09.21 |
| 2021.07.29 | 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 금액으로 잔년도 동일금액 재계약. | 한누리세무회계 | 1,260,000원 | 21.07.29 ~ 21.09.30 |
| 2021.02.25 | 승강기 유지보수업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가결과 양호하여, 동결된 용역금액으로 1년간 재계약함. | (주)경동,otis 공동수급계약 | 16,632,000원 | 21.03.01 ~ 22.02.28 |
| 2021.02.22 | 방역(소독) 업체선정 입찰공고수의계약 · 용역 · 소독 · 사업실적이 우수하여 동결된 금액으로 1년간 재계약 함. | (주)성창 | 4,000,000원 | 21.03.01 ~ 22.02.28 |
| 2021.02.22 | 저수조청소 업체선정 입찰공고수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가결과 우수하여 동결된 금액으로 1년간 재계약함. | (주)성창 | 2,000,000원 | 21.03.01 ~ 22.02.28 |
| 2021.01.27 | 설비보호제 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 실적평가결과 우수하여 인상요인에도 불구 동결된 금액으로 2년간 재계약함. | 한일환경 | 13,270,000원 | 21.02.01 ~ 23.01.31 |
| 2021.01.01 | 재활용품(파지) 위탁처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 공고에도 유찰되어 파지대금(월 약 20만원)은 시장변동단가 적용조건 1년간만 계약. | 은혜자원 | 200,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.09.30 | 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자의 사업수행실적평가 결과 우수하여 2020.9월 입주자대표 정기회의에서 동결된 금액으로 2년간 재계약을 결의 하였습니다. | (주)대명전기기술 | 12,000,000원 | 20.10.01 ~ 22.09.30 |
| 2020.09.30 | 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 실적평가결과 우수하며, 인상요인에도 불구하고 동결된 금액으로 2년간 재계약 결의 | (주)대명전기기술 | 500,000원 | 20.10.01 ~ 22.09.30 |
| 2020.08.05 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결과 한누리세무회계업체에 외부회계감사 결의. | 한누리세무회계 | 1,260,000원 | 20.09.01 ~ 20.09.29 |
| 2019.12.17 | 파지수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰후 기존업체와 시세 수거 조건으로 1년간 재계약함. | 해동산업 | 400,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.09.30 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가결과 우수하여 동결된 금액으로 1년간 재계약함. | 대명전기기술 | 6,000,000원 | 19.10.01 ~ 20.09.30 |
| 2019.03.15 | 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가결과 우수하여 동일조건으로 3년간 표준임댜차계약기간으로 재계약함 | 삼주강변타운 어린이집 | 30,600,000원 | 19.03.15 ~ 22.03.14 |
| 2019.02.11 | 방역(소독) 및 저수조청소 업체선정 입찰공고수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 결과 우수하여 동결된 금액으로 1년간 재계약함. | 성창티엠(주) | 6,000,000원 | 20.03.01 ~ 21.02.28 |
| 2019.01.03 | 설비보호제 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업수행실적이 우수하여 동결된 금액으로 2년간 재계약함. | 한일환경 | 14,600,000원 | 19.02.01 ~ 21.01.31 |
| 2018.11.26 | 파지수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 후 기존업체와 시세수거조건으로 재계약. | 해동자원 | 400,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2018.06.21 | 화재보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행실적평가결과 우수하여 메리츠화재에 할인돤 금액으로 1년 재계약함. | 메리츠화재 | 2,574,300원 | 18.07.13 ~ 19.07.13 |
| 2018.02.27 | 방역(소독) 및 저수조청소 업체선정 입찰공고수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 결과 우수하여 동결된 금액으로 1년간 제계약. | 성창티엠(주) | 6,000,000원 | 19.03.01 ~ 20.02.29 |
| 2018.01.23 | 설비보호제 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업수행실적평가 결과 우수하여 1년간 부가세 포함 총 7,300,000원에 계약함. | 한일환경 | 6,636,360원 | 18.02.01 ~ 19.01.31 |
| 2017.12.01 | 파지수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 선정 | 해동자원 | 400,000원 | 18.01.01 ~ 18.12.31 |
| 2017.09.06 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가결과 양호하여 동일조건으로 용역비 인상하지 않고 재계약. | 대명전기기술 | 500,000원 | 17.10.01 ~ 19.09.30 |
| 2017.07.11 | 화재보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 기존 업체보다 저가업체 메리츠화재해상보험주식회사와 1년 계약 체결 | 메리츠화재 | 2,701,000원 | 17.07.13 ~ 18.07.13 |
| 2017.06.26 | 오수정화시설 관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 2017년 말에 정화조 직관로공사완료 예정이며 현업체 사업수행평가결과 우수하여 재계약 | (주)현진이엔씨 | 8,400,000원 | 17.07.01 ~ 18.06.30 |
| 2017.03.03 | 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대보증금 1,000만원에 월 임대료850,000원으로 2년간 계약함. | 삼주강변타운 어린이집 | 20,400,000원 | 17.03.15 ~ 19.03.14 |
| 2017.02.20 | 광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2년간 부가세포함 1,760,000원에 계약 | 영비기획 | 1,600,000원 | 17.04.01 ~ 19.03.31 |
| 2017.01.26 | 설비보호제 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 1년간 부가세포함 총7,300,000원에 계약함. | 한일환경 | 6,636,360원 | 17.02.01 ~ 18.01.31 |
| 2017.01.10 | 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 연간 4회 소독을 실시함 | 그린연서 | 3,492,000원 | 17.03.01 ~ 18.02.28 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법