기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 복성리

복성두성타운 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 복성17길 54

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,955원 칠곡군 대비 높음 16%
  • 281세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
281세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.08.28 (28년차)
관리비부과면적
19,473㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
두성건설
주차
290대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71881401
복성두성타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,763원 458.3 8,925,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,824원 높음 25% 칠곡군 중앙값 ㎡당 357.2원 대비 444.8 8,661,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 539원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.8 151,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 높음 165% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.5 68,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 157원 낮음 72% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 2.3 44,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,839원 416.1 8,103,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,099원 낮음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 143.2원 대비 116.9 2,275,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,174원 높음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 276.7 5,388,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,566원 낮음 35% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 22.6 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,246원 90.1 1,755,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 475% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 72.2 1,405,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,246원 높음 30% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 18.0 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,608원 701.4 13,658,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,181원 높음 30% 칠곡군 중앙값 ㎡당 57.3원 대비 74.8 1,455,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,401원 높음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 367.6원 대비 381.0 7,418,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,090원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 160.7원 대비 188.9 3,678,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,922원 높음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 27.7 540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 157원 낮음 69% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 2.3 44,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 836원 낮음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 12.1 235,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,021원 높음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 14.7 286,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 288.6 5,620,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 51% 칠곡군 중앙값 ㎡당 190.9원 대비 288.6 5,620,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,455원 중앙값 1,679원/㎡ 높음 16% 1,955 38,062,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,522,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,944만 25.01
  2. 3,951만 25.02
  3. 3,806만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,953만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 15,382원
월 부과액의 4년 5개월 월 5,620,000원 부과 · 3,278,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,077원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2022.08.03 비상발전기 라지에타 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수, 견적입찰 결과 공사금액이 3백만원 이하 대우 E.G.S 1,620,000원 22.08.03 ~ 22.08.03
2022.06.28 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3개 업체 이상이 입찰 하여야 하나 2개 업체만 입찰하여 수의계약 함 오티스엘리베이터(유) 19,500,000원 22.06.28 ~ 22.12.31
2022.04.19 소화전 보조펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수, 견적입찰 결과 공사금액이 3백만원 이하 가람소방 방재(주) 1,630,000원 22.04.19 ~ 22.04.19
2016.08.22 소방시설등 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방 작동기능점검 부강방재이앤지 700,000원 16.08.22 ~ 16.09.28
2016.07.27 전기 ATS교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자보증기간 2년 (주)대조전설 1,900,000원 16.07.27 ~ 16.07.27
2015.11.30 아파트 안심보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소멸성 삼성화재 1,483,000원 15.11.30 ~ 16.11.30
2015.11.30 어린이 놀이터 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소멸성 삼성화재 83,000원 15.11.30 ~ 16.11.30
2015.11.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소멸성 삼성화재 35,800원 15.11.30 ~ 16.11.30
2015.11.13 수목 제거 폐기 정리작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 느티나무등 대성농원 1,300,000원 15.11.20 ~ 15.11.21
2015.11.05 소방시설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방작동기능점검 지적사항 공사 (주)부강방재이앤지 1,300,000원 15.11.05 ~ 15.11.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법