기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 복성리

복성두성타운 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 복성17길 54

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,064원 칠곡군 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 281세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
281세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.08.28 (28년차)
관리비부과면적
19,473㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
두성건설
주차
290대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71881401
복성두성타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,497원 468.9 9,131,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,673원 높음 25% 칠곡군 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 457.0 8,900,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 531원 낮음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.7 149,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 높음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 50,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 114원 낮음 78% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 1.6 32,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,949원 432.2 8,415,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,494원 낮음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 122.6 2,386,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,733원 높음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 284.7 5,545,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,722원 낮음 30% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 24.9 484,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,246원 90.1 1,755,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 519% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 72.2 1,405,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,246원 높음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 18.0 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,328원 784.0 15,266,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,729원 낮음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 68.2 1,328,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,850원 높음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 446.5원 대비 459.6 8,949,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,966원 낮음 7% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 158.2 3,081,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,859원 높음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 26.8 522,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 798원 높음 80% 칠곡군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 11.5 224,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 836원 낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 12.1 235,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,290원 높음 207% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 47.5 924,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 288.6 5,620,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 288.6 5,620,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,019원 중앙값 1,829원/㎡ 높음 13% 2,064 40,188,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 609,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,951만 25.02
  2. 3,806만 25.03
  3. 3,844만 25.04
  4. 3,797만 25.05
  5. 3,750만 25.06
  6. 3,912만 25.07
  7. 4,083만 25.08
  8. 3,998만 25.09
  9. 3,751만 25.10
  10. 3,769만 25.11
  11. 3,777만 25.12
  12. 4,019만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
39,437,930원
2026년 1월
40,188,470원

세대당 ▲ +2,670원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,411만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 4,833원
월 부과액의 1년 5개월 월 5,620,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,484원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2022.08.03 비상발전기 라지에타 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수, 견적입찰 결과 공사금액이 3백만원 이하 대우 E.G.S 1,620,000원 22.08.03 ~ 22.08.03
2022.06.28 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3개 업체 이상이 입찰 하여야 하나 2개 업체만 입찰하여 수의계약 함 오티스엘리베이터(유) 19,500,000원 22.06.28 ~ 22.12.31
2022.04.19 소화전 보조펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수, 견적입찰 결과 공사금액이 3백만원 이하 가람소방 방재(주) 1,630,000원 22.04.19 ~ 22.04.19
2016.08.22 소방시설등 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방 작동기능점검 부강방재이앤지 700,000원 16.08.22 ~ 16.09.28
2016.07.27 전기 ATS교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자보증기간 2년 (주)대조전설 1,900,000원 16.07.27 ~ 16.07.27
2015.11.30 아파트 안심보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소멸성 삼성화재 1,483,000원 15.11.30 ~ 16.11.30
2015.11.30 어린이 놀이터 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소멸성 삼성화재 83,000원 15.11.30 ~ 16.11.30
2015.11.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소멸성 삼성화재 35,800원 15.11.30 ~ 16.11.30
2015.11.13 수목 제거 폐기 정리작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 느티나무등 대성농원 1,300,000원 15.11.20 ~ 15.11.21
2015.11.05 소방시설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방작동기능점검 지적사항 공사 (주)부강방재이앤지 1,300,000원 15.11.05 ~ 15.11.05
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법