기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 복성리

약목오성타워 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 복성13길 24

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,302원 칠곡군 대비 낮음 21%
  • 499세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.02.14 (32년차)
관리비부과면적
43,722㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)오성종합개발
주차
330대
CCTV
68대
승강기
13대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71881402
약목오성타워 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,192원 298.9 13,069,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,735원 낮음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 351.0원 대비 259.5 11,344,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,125원 높음 43% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.8 561,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 698원 높음 307% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.0 348,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,634원 높음 117% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 18.6 815,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,008원 353.9 15,473,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,287원 낮음 49% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.4원 대비 71.7 3,137,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,214원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 242.1 10,585,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,507원 높음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 40.0 1,750,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,291원 60.4 2,640,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,291원 높음 361% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 60.4 2,640,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,977원 239.4 10,467,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,187원 높음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 59.2 2,588,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,513원 비교 자료 없음 165.6 7,242,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 601원 낮음 9% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 676원 낮음 47% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 7.7 337,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,650원 349.8 15,294,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,650원 높음 106% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 349.8 15,294,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,120원 중앙값 1,649원/㎡ 낮음 21% 1,302 56,945,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 624,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,691만 25.01
  2. 5,845만 25.02
  3. 5,786만 25.03
  4. 5,695만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,544만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,555원
월 부과액의 10개월 월 15,294,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,764원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.31 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 선정 (심사) 금오세무회계사무소 1,500,000원 23.08.01 ~ 23.08.11
2022.07.25 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 선정 (심사) 금오세무회계사무소 1,500,000원 22.08.01 ~ 22.08.09
2022.03.29 승강기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 1.2차 유찰후 대표회의 심사후 수의계약 오티스 엘리베이터 (유) 492,000,000원 22.09.19 ~ 22.12.30
2021.08.10 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회의 한우리 1,363,636원 21.08.10 ~ 21.08.13
2021.01.04 헌옷수거용역업체선정공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고 2회 유찰 영진상사 1,200,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.08.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 결과 한우리 공인회계사 1,363,636원 20.08.12 ~ 20.08.14
2016.12.05 재활용품 위탁처리 계약서(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수거는 주 1회 이상 수거함 도색및외관상태최상유지, 대금지급방법 계약시 선납 LJ인터내셔널 1,700,000원 16.12.01 ~ 17.11.30
2016.10.31 외벽 단면 복구 작업(1~2동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 외벽 일부 박리 단락 긴급 보수 (주)칠칠공사 2,660,000원 16.11.01 ~ 16.11.03
2016.09.16 소방시설 수신기 비상방송 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 1동 17~18라인 P형 1급 수신기 교체 및 비상방송 정비 외 한국소방 1,480,000원 16.09.27 ~ 16.09.27
2016.08.03 고층 및 탑층 외벽 단면 복구 작업(1~2동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥상 탑층 외벽 박리현상 발생 긴급 보수 외 금오산 설비 2,940,000원 16.08.22 ~ 16.08.25

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법