기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 복성리

약목오성타워 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 복성13길 24

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,378원 칠곡군 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 499세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.02.14 (32년차)
관리비부과면적
43,722㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)오성종합개발
주차
330대
CCTV
68대
승강기
13대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71881402
약목오성타워 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,707원 327.6 14,325,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,230원 낮음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 276.5 12,090,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 713원 낮음 21% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.1 355,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,417원 높음 589% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 16.2 707,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 192원 비교 자료 없음 2.2 96,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,155원 높음 222% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 24.6 1,075,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,456원 381.8 16,694,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,916원 낮음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 78.9 3,451,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,948원 높음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 261.9 11,450,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,592원 높음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 41.0 1,792,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,291원 60.4 2,640,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,291원 높음 418% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 60.4 2,640,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,599원 257.9 11,276,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,020원 낮음 25% 칠곡군 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 57.3 2,504,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,302원 비교 자료 없음 186.1 8,134,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 601원 높음 7% 칠곡군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 676원 낮음 50% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 7.7 337,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,650원 349.8 15,294,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,650원 높음 75% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 349.8 15,294,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,704원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 25% 1,378 60,231,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 308,543원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,845만 25.02
  2. 5,786만 25.03
  3. 5,695만 25.04
  4. 5,811만 25.05
  5. 5,798만 25.06
  6. 5,810만 25.07
  7. 5,885만 25.08
  8. 5,903만 25.09
  9. 5,957만 25.10
  10. 5,819만 25.11
  11. 5,914만 25.12
  12. 6,023만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
56,914,900원
2026년 1월
60,231,330원

세대당 ▲ +6,646원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,157만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 265원
월 부과액의 1개월 월 15,294,480원 부과 · 8,030,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,484원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.31 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 선정 (심사) 금오세무회계사무소 1,500,000원 23.08.01 ~ 23.08.11
2022.07.25 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 선정 (심사) 금오세무회계사무소 1,500,000원 22.08.01 ~ 22.08.09
2022.03.29 승강기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 1.2차 유찰후 대표회의 심사후 수의계약 오티스 엘리베이터 (유) 492,000,000원 22.09.19 ~ 22.12.30
2021.08.10 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회의 한우리 1,363,636원 21.08.10 ~ 21.08.13
2021.01.04 헌옷수거용역업체선정공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고 2회 유찰 영진상사 1,200,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.08.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 결과 한우리 공인회계사 1,363,636원 20.08.12 ~ 20.08.14
2016.12.05 재활용품 위탁처리 계약서(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수거는 주 1회 이상 수거함 도색및외관상태최상유지, 대금지급방법 계약시 선납 LJ인터내셔널 1,700,000원 16.12.01 ~ 17.11.30
2016.10.31 외벽 단면 복구 작업(1~2동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 외벽 일부 박리 단락 긴급 보수 (주)칠칠공사 2,660,000원 16.11.01 ~ 16.11.03
2016.09.16 소방시설 수신기 비상방송 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 1동 17~18라인 P형 1급 수신기 교체 및 비상방송 정비 외 한국소방 1,480,000원 16.09.27 ~ 16.09.27
2016.08.03 고층 및 탑층 외벽 단면 복구 작업(1~2동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥상 탑층 외벽 박리현상 발생 긴급 보수 외 금오산 설비 2,940,000원 16.08.22 ~ 16.08.25

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법