기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 남율리

칠곡남광하우스토리 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 서중리4길 32

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,811원 칠곡군 대비 높음 8%
  • 302세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
302세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2008.09.23 (18년차)
관리비부과면적
37,283㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남광토건
주차
325대
CCTV
64대
승강기
6대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71883101
칠곡남광하우스토리 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,201원 520.0 19,388,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,144원 높음 30% 칠곡군 중앙값 ㎡당 357.2원 대비 462.9 17,257,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,967원 높음 158% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 24.0 896,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 83% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.4 90,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 728원 비교 자료 없음 5.9 220,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,061원 높음 208% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 24.8 924,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,179원 301.2 11,228,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,818원 낮음 27% 칠곡군 중앙값 ㎡당 143.2원 대비 103.8 3,870,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,280원 낮음 27% 칠곡군 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 172.4 6,426,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,404원 낮음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 19.5 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 677원 낮음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.5 204,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,967원 40.2 1,499,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,967원 높음 191% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 40.2 1,499,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,375원 715.9 26,689,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,787원 높음 81% 칠곡군 중앙값 ㎡당 57.3원 대비 103.6 3,861,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,662원 높음 9% 칠곡군 중앙값 ㎡당 367.6원 대비 402.3 14,998,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 340
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,299원 낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 160.7원 대비 156.3 5,828,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,401원 낮음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 19.4 725,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,881원 높음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 15.2 568,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,344원 높음 30% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 19.0 708,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,888원 234.0 8,724,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,888원 높음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 190.9원 대비 234.0 8,724,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,609원 중앙값 1,679원/㎡ 높음 8% 1,811 67,530,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 37,433,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,492만 25.01
  2. 7,522만 25.02
  3. 6,753만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,717만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 7,971원
월 부과액의 2년 10개월 월 8,724,170원 부과 · 117,990,000원 사용
적립률 3.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,077원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,013만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 5백만원이하 선경회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.22 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 5백만원이하 동우씨엠(주) 800,000원 26.04.22 ~ 27.04.21
2026.03.09 프린터임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 5백만원이하 (주)아이에프테크 2,160,000원 26.02.06 ~ 29.02.05
2026.03.01 실내소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 5백만원이하 (주)동진엠엔에스 1,182,750원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.31 종합정밀점검 및 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 5백만원이하 (주)현대소방이엔지 2,350,000원 26.02.01 ~ 26.08.31
2026.01.29 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 5백만원이하 금오공사 840,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.04 전산매체운영관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 5백만원이하 주식회사 테라시스템 1,449,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.19 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 5백만원이하 기웅정보통신(주) 550,000원 25.10.19 ~ 26.10.18
2025.10.01 통합시설유지관리시스템 서비스 이용 신청서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 5백만원이하 (주)아파트너스 1,080,000원 25.10.01 ~ 28.09.30
2022.12.15 전산매채운영관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)테라시스템 1,449,600원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법