기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 남율리

칠곡남광하우스토리 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 서중리4길 32

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,889원 칠곡군 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 302세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
302세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2008.09.23 (18년차)
관리비부과면적
37,283㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남광토건
주차
325대
CCTV
64대
승강기
6대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71883101
칠곡남광하우스토리 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,242원 569.0 21,212,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,701원 높음 52% 칠곡군 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 532.2 19,841,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,162원 높음 81% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 17.5 652,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 높음 21% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 84,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 331원 높음 279% 칠곡군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.7 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,769원 높음 75% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.3 534,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,746원 322.0 12,003,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,512원 낮음 21% 칠곡군 중앙값 ㎡당 139.4원 대비 109.5 4,080,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,717원 낮음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 249.2원 대비 184.0 6,860,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 435원 낮음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.5 131,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,404원 낮음 45% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 19.5 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 677원 낮음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.5 204,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,208원 42.2 1,572,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,366원 낮음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.1 412,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,677원 높음 67% 칠곡군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 29.8 1,110,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 166원 비교 자료 없음 1.3 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,145원 722.1 26,921,776
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,354원 높음 91% 칠곡군 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 92.0 3,429,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,940원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 335.0원 대비 396.4 14,779,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 650
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,521원 낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 174.3 6,499,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,417원 낮음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 19.6 730,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 623원 낮음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.0 188,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,020원 높음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 16.4 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,267원 높음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 18.4 684,696
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,888원 234.0 8,724,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,888원 높음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 234.0 8,724,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,229원 중앙값 1,702원/㎡ 높음 11% 1,889 70,435,096

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,214,154원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,069만 25.06
  2. 8,129만 25.07
  3. 8,990만 25.08
  4. 8,023만 25.09
  5. 6,868만 25.10
  6. 6,983만 25.11
  7. 7,285만 25.12
  8. 7,665만 26.01
  9. 7,508만 26.02
  10. 7,040만 26.03
  11. 7,089만 26.04
  12. 7,044만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
68,093,106원
2026년 5월
70,435,096원

세대당 ▲ +7,754원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,953만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,011원
월 부과액의 1년 5개월 월 8,724,170원 부과 · 4,935,665원 사용
적립률 1.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,954원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,013만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 5백만원이하 선경회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.22 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 5백만원이하 동우씨엠(주) 800,000원 26.04.22 ~ 27.04.21
2026.03.09 프린터임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 5백만원이하 (주)아이에프테크 2,160,000원 26.02.06 ~ 29.02.05
2026.03.01 실내소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 5백만원이하 (주)동진엠엔에스 1,182,750원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.31 종합정밀점검 및 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 5백만원이하 (주)현대소방이엔지 2,350,000원 26.02.01 ~ 26.08.31
2026.01.29 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 5백만원이하 금오공사 840,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.04 전산매체운영관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 5백만원이하 주식회사 테라시스템 1,449,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.19 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 5백만원이하 기웅정보통신(주) 550,000원 25.10.19 ~ 26.10.18
2025.10.01 통합시설유지관리시스템 서비스 이용 신청서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 5백만원이하 (주)아파트너스 1,080,000원 25.10.01 ~ 28.09.30
2022.12.15 전산매채운영관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)테라시스템 1,449,600원 23.01.01 ~ 23.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법