기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 남율리

동화공단타운 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 대교길 36

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,310원 칠곡군 대비 높음 31%
  • 474세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1998.05.16 (28년차)
관리비부과면적
34,473㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동화주택
주차
396대
CCTV
51대
승강기
17대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에스지주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71883107
동화공단타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,267원 608.7 20,982,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,567원 높음 77% 칠곡군 중앙값 ㎡당 329.8원 대비 585.3 20,176,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 492원 낮음 29% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.8 233,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 69원 낮음 41% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.9 32,600
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 1.5 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 624원 높음 511% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 8.6 296,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 410원 낮음 25% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.6 194,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,983원 618.5 21,321,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,997원 높음 25% 칠곡군 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 178.7 6,160,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,659원 높음 53% 칠곡군 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 366.6 12,636,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 338원 높음 58% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.6 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,142원 높음 66% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 57.0 1,963,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 847원 높음 108% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 11.6 401,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,717원 23.6 814,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 102원 낮음 88% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 1.4 48,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,615원 높음 68% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 22.2 765,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,324원 802.0 27,645,531
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,549원 낮음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 76.3 2,630,351
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,763원 높음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 450.5 15,529,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 -512원 비교 자료 없음 -7.0 -242,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,281원 높음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 196.4 6,768,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,104원 높음 20% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 28.9 997,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 433원 낮음 25% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.0 205,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,888원 높음 86% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 26.0 895,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,817원 높음 73% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 25.0 861,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,721원 257.4 8,873,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,721원 높음 37% 칠곡군 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 257.4 8,873,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,012원 중앙값 1,767원/㎡ 높음 31% 2,310 79,637,892

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 786,815원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,881만 25.01
  2. 7,964만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,036만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,751원
월 부과액의 7개월 월 8,873,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1,317만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 안세회계법인 1,050,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.01 부동산 임대차 계약서(옥상 중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) (주)케이티 1,500,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.17 소방시설공사 계약서(소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검 지적사항)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) (주)베스트소방산업 920,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.05.15 소방시설점검(작동기능+종합정밀) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 ［별표2］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) (주)베스트소방산업 1,700,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.05.13 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 한화손해보험(주) 2,973,747원 26.05.16 ~ 27.05.16
2026.05.13 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 한화손해보험(주) 31,600원 26.05.15 ~ 27.05.15
2026.05.13 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 한화손해보험(주) 391,900원 26.05.15 ~ 27.05.15
2026.05.13 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 한화손해보험(주) 111,100원 26.05.16 ~ 27.05.16
2026.05.13 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ［별표2］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 한화손해보험(주) 3,424,053원 26.05.16 ~ 27.05.16
2026.05.12 전기차 공용 완속 충전기 설치ㆍ운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 및 무상설치 SK일렉링크(주) 0원 26.05.12 ~ 33.05.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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