기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 남율리

동화공단타운 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 대교길 36

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,464원 칠곡군 대비 높음 24%
  • 474세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1998.05.16 (28년차)
관리비부과면적
34,473㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동화주택
주차
396대
CCTV
51대
승강기
17대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에스지주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71883107
동화공단타운 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,288원 609.0 20,992,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,148원 높음 63% 칠곡군 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 593.3 20,452,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 492원 낮음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.8 233,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 63원 낮음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.9 29,760
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 1.5 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 34% 칠곡군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 406원 낮음 45% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.6 192,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,855원 630.5 21,735,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,447원 높음 32% 칠곡군 중앙값 ㎡당 139.7원 대비 184.9 6,373,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,081원 높음 53% 칠곡군 중앙값 ㎡당 242.8원 대비 372.4 12,836,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 338원 높음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.6 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,142원 높음 51% 칠곡군 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 57.0 1,963,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 847원 높음 108% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 11.6 401,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,218원 58.0 1,999,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,603원 높음 128% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 35.8 1,234,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,615원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 22.2 765,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,104원 908.9 31,333,138
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,656원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 36.5 1,259,178
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,296원 낮음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 592.2원 대비 581.6 20,048,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -301원 비교 자료 없음 -4.1 -142,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,322원 높음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 196.9 6,788,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,099원 높음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 28.9 995,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 406원 비교 자료 없음 5.6 192,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 456원 낮음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.3 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,605원 높음 68% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 22.1 760,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,312원 높음 110% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 31.8 1,095,660
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 253원 비교 자료 없음 3.5 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,721원 257.4 8,873,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,721원 높음 51% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 257.4 8,873,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,187원 중앙값 1,989원/㎡ 높음 24% 2,464 84,934,548

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,376,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,881만 25.01
  2. 7,964만 25.02
  3. 7,496만 25.03
  4. 7,646만 25.04
  5. 7,519만 25.05
  6. 7,739만 25.06
  7. 8,318만 25.07
  8. 8,762만 25.08
  9. 8,493만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,262만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 3,557원
월 부과액의 1년 2개월 월 8,873,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,070원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1,317만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 안세회계법인 1,050,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.01 부동산 임대차 계약서(옥상 중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) (주)케이티 1,500,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.17 소방시설공사 계약서(소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검 지적사항)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) (주)베스트소방산업 920,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.05.15 소방시설점검(작동기능+종합정밀) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 ［별표2］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) (주)베스트소방산업 1,700,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.05.13 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 한화손해보험(주) 2,973,747원 26.05.16 ~ 27.05.16
2026.05.13 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 한화손해보험(주) 31,600원 26.05.15 ~ 27.05.15
2026.05.13 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 한화손해보험(주) 391,900원 26.05.15 ~ 27.05.15
2026.05.13 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 한화손해보험(주) 111,100원 26.05.16 ~ 27.05.16
2026.05.13 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ［별표2］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 한화손해보험(주) 3,424,053원 26.05.16 ~ 27.05.16
2026.05.12 전기차 공용 완속 충전기 설치ㆍ운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항［별표2 ］에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결사항) 및 무상설치 SK일렉링크(주) 0원 26.05.12 ~ 33.05.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법