기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 중리

칠곡중리금호어울림 아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 서중리5길 66-6

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,846원 칠곡군 대비 높음 12%
  • 579세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
579세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2008.05.08 (18년차)
관리비부과면적
63,931㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
715대
CCTV
88대
승강기
14대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71883304
칠곡중리금호어울림 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,543원 421.5 26,948,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,851원 높음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 351.0원 대비 397.1 25,389,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 853원 낮음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.7 493,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 472원 높음 119% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.3 273,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,366원 높음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.4 790,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,617원 404.1 25,833,431
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,873원 높음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.4원 대비 161.9 10,348,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,240원 낮음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 210.5 13,455,946
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 324원 낮음 35% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 2.9 187,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,696원 낮음 29% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 24.4 1,561,175
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 484원 낮음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.4 280,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,012원 36.3 2,323,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,160원 높음 49% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 19.6 1,250,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,501원 낮음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 13.6 869,150
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 74원 비교 자료 없음 0.7 42,770
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 277원 비교 자료 없음 2.5 160,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,561원 756.8 48,381,982
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,731원 낮음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 33.8 2,160,362
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,219원 높음 34% 칠곡군 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 491.0 31,392,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,728원 높음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 178.7 11,422,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,405원 낮음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 21.8 1,392,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 870원 높음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.9 504,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 715원 낮음 50% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 6.5 414,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,894원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.2 1,096,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,079원 227.1 14,520,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,079원 높음 34% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 227.1 14,520,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,813원 중앙값 1,649원/㎡ 높음 12% 1,846 118,007,685

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,570,202원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,697만 25.01
  2. 1억 2,345만 25.02
  3. 1억 1,452만 25.03
  4. 1억 1,801만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,235만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 11,924원
월 부과액의 4년 4개월 월 14,520,980원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,764원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 2,034만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 소독방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 제6호에 의거 입주자 대표회의 의결 대우청소방역 4,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.14 지상주차장 차선 도색공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 제6호에 의거 입주자 대표회의 의결 (주)대림도장 4,900,000원 26.08.17 ~ 26.09.30
2026.07.24 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 제6호에 의거 입주자 대표회의 의결 안세회계법인 1,050,000원 26.07.24 ~ 26.08.23
2026.07.06 원격검침 시스템 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표]2의제4호에 의거 입주자대표회의 의결 옴니시스템(주) 27,792,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.06.30 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약의 대상 경성무역 5,500,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.11 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)오성소방 2,800,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.03.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 5,267,500원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.27 어린이 놀이시설 배상 책임 공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 47,800원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.27 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 대표회의 의결 메리츠 화재 7,292,000원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.10 승강기 부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제10호에 의함 (주)영진에레베이터 9,590,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법