기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 중리

칠곡중리금호어울림 아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 서중리5길 66-6

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,907원 칠곡군 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 579세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
579세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2008.05.08 (18년차)
관리비부과면적
63,931㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
715대
CCTV
88대
승강기
14대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71883304
칠곡중리금호어울림 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,738원 432.3 27,640,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,772원 높음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 368.5원 대비 405.5 25,922,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 796원 낮음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.2 460,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 526원 높음 154% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.8 304,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 268원 비교 자료 없음 2.4 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,377원 높음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.5 797,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,294원 428.3 27,383,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,641원 높음 21% 칠곡군 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 168.8 10,792,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,677원 낮음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 247.2원 대비 223.5 14,287,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 324원 낮음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.9 187,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,168원 낮음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 28.7 1,834,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 484원 낮음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.4 280,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,902원 71.6 4,575,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,695원 높음 366% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 51.6 3,297,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,133원 높음 9% 칠곡군 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 19.3 1,235,040
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 74원 비교 자료 없음 0.7 42,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,545원 747.6 47,793,551
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,349원 낮음 79% 칠곡군 중앙값 ㎡당 58.7원 대비 12.2 781,311
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,508원 높음 40% 칠곡군 중앙값 ㎡당 359.6원 대비 502.7 32,138,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -3,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,868원 높음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 179.9 11,503,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,418원 낮음 9% 칠곡군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 21.9 1,400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 613원 높음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.6 355,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 941원 낮음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 8.5 544,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,854원 높음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 16.8 1,073,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,079원 227.1 14,520,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,079원 높음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 227.1 14,520,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,558원 중앙값 1,688원/㎡ 높음 13% 1,907 121,913,072

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,475,211원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,686만 25.05
  2. 1억 2,370만 25.06
  3. 1억 3,796만 25.07
  4. 1억 5,807만 25.08
  5. 1억 4,004만 25.09
  6. 1억 2,111만 25.10
  7. 1억 1,985만 25.11
  8. 1억 1,989만 25.12
  9. 1억 2,797만 26.01
  10. 1억 2,938만 26.02
  11. 1억 1,688만 26.03
  12. 1억 2,191만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
118,007,685원
2026년 4월
121,913,072원

세대당 ▲ +6,745원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,348만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 159만원 ㎡당 14,445원
월 부과액의 5년 4개월 월 14,520,980원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,811원 대비 높음 85% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 2,034만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 소독방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 제6호에 의거 입주자 대표회의 의결 대우청소방역 4,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.14 지상주차장 차선 도색공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 제6호에 의거 입주자 대표회의 의결 (주)대림도장 4,900,000원 26.08.17 ~ 26.09.30
2026.07.24 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 제6호에 의거 입주자 대표회의 의결 안세회계법인 1,050,000원 26.07.24 ~ 26.08.23
2026.07.06 원격검침 시스템 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표]2의제4호에 의거 입주자대표회의 의결 옴니시스템(주) 27,792,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.06.30 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 수의계약의 대상 경성무역 5,500,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.11 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)오성소방 2,800,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.03.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 5,267,500원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.27 어린이 놀이시설 배상 책임 공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 47,800원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.27 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 대표회의 의결 메리츠 화재 7,292,000원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.10 승강기 부품 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제10호에 의함 (주)영진에레베이터 9,590,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법