기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 숭오리

금오현대아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 안산2길 37-9

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,245원 칠곡군 대비 높음 27%
  • 574세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
574세대
동수 · 최고층
7개 동 · 19층
사용승인
1996.03.30 (30년차)
관리비부과면적
46,069㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
381대
CCTV
82대
승강기
17대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884110
금오현대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,816원 346.6 15,966,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,327원 낮음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 329.8원 대비 328.0 15,111,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 579원 낮음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.2 332,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 68원 낮음 47% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.9 39,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 낮음 46% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 780원 높음 30% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.7 447,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,165원 463.1 21,332,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,986원 높음 40% 칠곡군 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 199.2 9,176,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,728원 높음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 258.3 11,897,910
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 450원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.6 258,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 671원 8.4 385,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 671원 낮음 37% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 8.4 385,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,189원 812.2 37,418,724
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,470원 낮음 64% 칠곡군 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 30.8 1,417,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,886원 높음 21% 칠곡군 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 534.3 24,616,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.1 -2,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,470원 높음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 192.7 8,879,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 높음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 27.7 1,277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 753원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.4 432,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 348원 낮음 69% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 4.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,042원 낮음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 13.0 597,934
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,332원 614.6 28,316,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,332원 높음 228% 칠곡군 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 614.6 28,316,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,172원 중앙값 1,767원/㎡ 높음 27% 2,245 103,418,964

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,892,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 590만 25.01
  2. 1억 342만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,484만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 9,005원
월 부과액의 1년 3개월 월 28,316,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.05 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 127,000원 25.09.26 ~ 26.09.26
2025.07.08 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 유월세무회계 950,000원 25.08.07 ~ 25.08.07
2025.04.09 정수기 렌탈계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 현대렌탈케어 18,900원 25.04.09 ~ 30.04.08
2025.03.27 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 주식회사 가온 이엔지 1,200,000원 25.03.27 ~ 26.03.26
2025.03.18 아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대화재해상보험 7,686,400원 25.03.28 ~ 25.03.28
2025.03.01 소방시설 점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 부강방재이엔지 2,400,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.22 아파트 세무 주치의수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계업무 한서회계법인 550,000원 25.01.22 ~ 26.01.21
2024.08.26 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사대한안전기술원 600,000원 24.09.26 ~ 24.11.19
2024.08.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 183,000원 24.09.26 ~ 25.09.26
2024.07.20 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 회계법인 더올 950,000원 24.07.20 ~ 24.08.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법