기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 숭오리

금오현대아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 안산2길 37-9

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,987원 칠곡군 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 11%
  • 574세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
574세대
동수 · 최고층
7개 동 · 19층
사용승인
1996.03.30 (30년차)
관리비부과면적
46,069㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
381대
CCTV
82대
승강기
17대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884110
금오현대아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,922원 447.6 20,619,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,691원 높음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 368.5원 대비 419.8 19,338,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,125원 높음 47% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.0 645,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 53,550
A04 피복비 직원 근무복 483원 비교 자료 없음 6.0 277,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 530원 낮음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.6 304,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,469원 354.7 16,341,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,033원 높음 7% 칠곡군 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 149.9 6,907,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,419원 낮음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 247.2원 대비 192.1 8,850,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 566원 높음 100% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 7.1 325,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 450원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.6 258,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,784원 34.7 1,597,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,742원 높음 96% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 21.7 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,041원 낮음 27% 칠곡군 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 13.0 597,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,538원 741.8 34,174,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,165원 높음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 58.7원 대비 76.8 3,538,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,051원 높음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 359.6원 대비 374.4 17,249,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -510
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,976원 높음 32% 칠곡군 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 224.0 10,318,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,204원 높음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 27.5 1,265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 511원 높음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.4 293,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,446원 높음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 18.0 830,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,187원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 14.8 681,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,754원 408.1 18,801,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,754원 높음 104% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 408.1 18,801,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,467원 중앙값 1,688원/㎡ 높음 18% 1,987 91,533,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,033,583원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 195만 25.05
  2. 1억 65만 25.06
  3. 1억 1,072만 25.07
  4. 1억 2,039만 25.08
  5. 1억 1,274만 25.09
  6. 1억 368만 25.10
  7. 1억 700만 25.11
  8. 1억 500만 25.12
  9. 1억 1,162만 26.01
  10. 1억 606만 26.02
  11. 9,116만 26.03
  12. 9,153만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
102,671,780원
2026년 4월
91,533,850원

세대당 ▼ -19,404원 (-11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,787만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 9,287원
월 부과액의 1년 11개월 월 18,801,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,811원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.05 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 127,000원 25.09.26 ~ 26.09.26
2025.07.08 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 유월세무회계 950,000원 25.08.07 ~ 25.08.07
2025.04.09 정수기 렌탈계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 현대렌탈케어 18,900원 25.04.09 ~ 30.04.08
2025.03.27 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 주식회사 가온 이엔지 1,200,000원 25.03.27 ~ 26.03.26
2025.03.18 아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대화재해상보험 7,686,400원 25.03.28 ~ 25.03.28
2025.03.01 소방시설 점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 부강방재이엔지 2,400,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.22 아파트 세무 주치의수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계업무 한서회계법인 550,000원 25.01.22 ~ 26.01.21
2024.08.26 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사대한안전기술원 600,000원 24.09.26 ~ 24.11.19
2024.08.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 183,000원 24.09.26 ~ 25.09.26
2024.07.20 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 회계법인 더올 950,000원 24.07.20 ~ 24.08.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법