기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 숭오리

숭오화성파크 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 북삼로 193-5

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,053원 칠곡군 대비 높음 25%
  • 527세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
527세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2002.11.30 (24년차)
관리비부과면적
40,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)화성개발
주차
394대
CCTV
75대
승강기
14대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884111
숭오화성파크 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,028원 460.0 18,459,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,746원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 351.0원 대비 443.2 17,784,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 639원 낮음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.4 336,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 509원 높음 242% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.7 268,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 134원 낮음 80% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 1.8 70,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,637원 428.6 17,199,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,807원 높음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.4원 대비 168.2 6,749,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,844원 낮음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 221.2 8,876,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,484원 낮음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 32.6 1,309,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 502원 높음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.6 264,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,628원 21.4 857,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 794원 낮음 20% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 10.4 418,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 834원 낮음 28% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 11.0 439,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,402원 793.2 31,831,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,184원 비교 자료 없음 -15.5 -623,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,522원 높음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 505.9 20,301,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,530원 비교 자료 없음 -33.2 -1,333,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,637원 높음 53% 칠곡군 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 257.9 10,348,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 높음 27% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 30.6 1,227,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 683원 높음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.0 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,839원 높음 85% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 24.1 969,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,106원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 14.5 582,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,654원 350.0 14,046,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,654원 높음 106% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 350.0 14,046,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,349원 중앙값 1,649원/㎡ 높음 25% 2,053 82,395,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,356,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,825만 25.01
  2. 8,598만 25.02
  3. 8,062만 25.03
  4. 8,240만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 5,219만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 21,235원
월 부과액의 5년 1개월 월 14,046,480원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,764원 대비 높음 173% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 7억 494만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 75,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.11 비상 발전기 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기시설 정기검사 시 비상 발전기(예비전원) 고장으로 긴급 수리 후 입대의 보고 및 추인 대우발전기 1,500,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.07.24 지하1주차장 배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개업체비교견적 및 입주자대표회의 의결 유진종합설비 3,326,400원 26.07.31 ~ 26.08.03
2026.07.24 승강기 교체공사 업체 선정 입찰공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2회 유찰-참가업체 미달 현대엘리베이터 680,000,000원 26.10.12 ~ 26.11.30
2026.07.16 생활하수배관 소통공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체비교견적 및 입주자대표회의 의결 파이프닥터 200,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.08 정수기렌탈 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 후/입주자대표회의의결 (주)현대렌탈케어 1,396,800원 26.07.08 ~ 32.07.29
2026.06.29 폐목반출용역계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체비교견적 및 입주자대표회의 의결 청림연구소 400,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.29 생활하수배관 소통공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체비교견적 및 입주자대표회의 의결 파이프닥터 280,000원 26.06.29 ~ 26.07.02
2026.06.08 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2에따른 수의계약 지수회계법인 900,000원 26.06.08 ~ 26.09.30
2026.04.30 재활용품 헌옷수거수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자선정지침 의거, 입주자대표회의 의결 대광자원주식회사 2,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법