기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 숭오리

숭오화성파크 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 북삼로 193-5

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,059원 칠곡군 대비 높음 22%
  • 527세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
527세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2002.11.30 (24년차)
관리비부과면적
40,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)화성개발
주차
394대
CCTV
75대
승강기
14대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884111
숭오화성파크 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,054원 473.5 19,000,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,457원 높음 27% 칠곡군 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 452.5 18,158,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 715원 낮음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.4 376,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 322원 높음 185% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 4.2 169,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 비교 자료 없음 0.5 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 518원 낮음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.8 272,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,470원 413.3 16,584,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,136원 높음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 159.4 6,395,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,349원 낮음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 214.7 8,615,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,484원 낮음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 32.6 1,309,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 502원 높음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.6 264,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,121원 14.7 590,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 451원 낮음 62% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 5.9 237,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 670원 낮음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 8.8 353,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,521원 807.9 32,421,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -835원 비교 자료 없음 -11.0 -440,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,785원 높음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 522.5 20,966,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,723원 비교 자료 없음 -22.6 -907,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,704원 높음 41% 칠곡군 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 245.6 9,856,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 30.3 1,217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 683원 높음 28% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.0 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,491원 높음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 19.6 786,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,106원 낮음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 14.5 582,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,654원 350.0 14,046,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,654원 높음 106% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 350.0 14,046,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,820원 중앙값 1,692원/㎡ 높음 22% 2,059 82,644,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,524,815원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,825만 25.01
  2. 8,598만 25.02
  3. 8,062만 25.03
  4. 8,240만 25.04
  5. 7,993만 25.05
  6. 8,430만 25.06
  7. 9,118만 25.07
  8. 9,555만 25.08
  9. 9,797만 25.09
  10. 8,220만 25.10
  11. 8,495만 25.11
  12. 8,264만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 495만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 22,550원
월 부과액의 5년 4개월 월 14,046,480원 부과 · 203,003원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,334원 대비 높음 207% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 7억 494만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 75,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.11 비상 발전기 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기시설 정기검사 시 비상 발전기(예비전원) 고장으로 긴급 수리 후 입대의 보고 및 추인 대우발전기 1,500,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.07.24 지하1주차장 배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개업체비교견적 및 입주자대표회의 의결 유진종합설비 3,326,400원 26.07.31 ~ 26.08.03
2026.07.24 승강기 교체공사 업체 선정 입찰공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2회 유찰-참가업체 미달 현대엘리베이터 680,000,000원 26.10.12 ~ 26.11.30
2026.07.16 생활하수배관 소통공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체비교견적 및 입주자대표회의 의결 파이프닥터 200,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.08 정수기렌탈 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 후/입주자대표회의의결 (주)현대렌탈케어 1,396,800원 26.07.08 ~ 32.07.29
2026.06.29 폐목반출용역계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체비교견적 및 입주자대표회의 의결 청림연구소 400,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.29 생활하수배관 소통공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체비교견적 및 입주자대표회의 의결 파이프닥터 280,000원 26.06.29 ~ 26.07.02
2026.06.08 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2에따른 수의계약 지수회계법인 900,000원 26.06.08 ~ 26.09.30
2026.04.30 재활용품 헌옷수거수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자선정지침 의거, 입주자대표회의 의결 대광자원주식회사 2,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법