기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 인평리

늘푸른아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 북삼로8길 19

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,555원 칠곡군 대비 낮음 8%
  • 324세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
324세대
동수 · 최고층
3개 동 · 17층
사용승인
1995.12.21 (31년차)
관리비부과면적
24,939㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동부주택
주차
219대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884208
늘푸른아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,098원 326.1 8,131,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,875원 낮음 9% 칠곡군 중앙값 ㎡당 342.4원 대비 310.2 7,735,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.7 142,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 높음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 68,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 571원 낮음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.4 184,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,856원 439.9 10,969,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,906원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 141.7 3,533,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,493원 낮음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 227.3 5,667,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 324원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.2 105,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,108원 높음 55% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 53.4 1,331,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,024원 높음 137% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 13.3 331,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,712원 48.2 1,202,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,354원 높음 95% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 30.6 762,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,358원 높음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 17.6 440,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,237원 340.9 8,500,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,640원 높음 54% 칠곡군 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 73.3 1,827,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,694원 높음 27% 칠곡군 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 216.9 5,408,720
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 333원 낮음 41% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.3 108,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,772원 높음 76% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 23.0 574,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,799원 높음 61% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 23.4 582,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,800원 400.2 9,979,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,800원 높음 135% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 400.2 9,979,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,704원 중앙값 1,689원/㎡ 낮음 8% 1,555 38,784,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,273,843원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,872만 25.01
  2. 3,914만 25.02
  3. 3,752만 25.03
  4. 3,854만 25.04
  5. 3,878만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,937만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 18,821원
월 부과액의 3년 11개월 월 9,979,360원 부과 · 0원 사용
적립률 26.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,501원 대비 높음 151% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,322만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.07 건축물의 보수공사감리 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (최저가격 제시) 청람E&C건축사사무소 4,500,000원 26.04.08 ~ 27.06.06
2026.01.05 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (최고가격 제시) 대덕자원 2,636,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 가동 옥상방수 보강작업(배수구주위) 13부위 등수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (500만원 미만, 긴급보수) 현대특수방수 3,380,000원 25.12.30 ~ 25.12.31
2025.12.30 재활용 자원처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (최고가격 제시) 성진자원 1,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.12 시설물 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 (최저가격 제시) (주)리더스씨엔엠 1,000,000원 25.11.12 ~ 25.11.12
2025.01.02 재활용 자원처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (최고가격 제시) 성진자원 1,966,900원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.02 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (최고가격 제시) 대덕자원 2,636,364원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.05 나동 5~6라인 옥탑 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 현대특수방수 2,070,000원 24.11.05 ~ 24.11.08
2024.08.27 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 96,600원 24.09.26 ~ 25.09.26
2024.06.28 공시청 시설 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 입주자대표회의 의결 HCN 새로넷방송 2,400,000원 24.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법