기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 인평리

늘푸른아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 북삼로8길 19

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,493원 칠곡군 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 324세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
324세대
동수 · 최고층
3개 동 · 17층
사용승인
1995.12.21 (31년차)
관리비부과면적
24,939㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동부주택
주차
219대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884208
늘푸른아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,388원 368.8 9,197,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,205원 낮음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 368.5원 대비 327.5 8,166,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 546원 낮음 25% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.1 176,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 53% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.9 71,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,416원 높음 229% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 31.4 782,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,765원 451.7 11,264,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,035원 높음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 143.4 3,575,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,598원 낮음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 247.2원 대비 241.6 6,025,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,108원 높음 50% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 53.4 1,331,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,024원 높음 137% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 13.3 331,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,562원 33.3 830,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 849원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.0 275,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,713원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 22.3 555,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,115원 339.3 8,461,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,488원 높음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 58.7원 대비 71.3 1,778,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,987원 높음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 194.7 4,855,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 488원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.3 157,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 57% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 21.7 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,216원 높음 94% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 28.8 718,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,270원 비교 자료 없음 16.5 411,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,102원 300.1 7,484,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,102원 높음 50% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.1 7,484,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,932원 중앙값 1,688원/㎡ 낮음 12% 1,493 37,237,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 210,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,878만 25.05
  2. 3,815만 25.06
  3. 3,970만 25.07
  4. 3,894만 25.08
  5. 3,835만 25.09
  6. 3,854만 25.10
  7. 3,828만 25.11
  8. 3,875만 25.12
  9. 3,985만 26.01
  10. 3,886만 26.02
  11. 3,678만 26.03
  12. 3,724만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
38,536,090원
2026년 4월
37,237,900원

세대당 ▼ -4,006원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,414만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 22,220원
월 부과액의 6년 2개월 월 7,484,900원 부과 · 0원 사용
적립률 26.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,811원 대비 높음 184% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,322만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.07 건축물의 보수공사감리 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (최저가격 제시) 청람E&C건축사사무소 4,500,000원 26.04.08 ~ 27.06.06
2026.01.05 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (최고가격 제시) 대덕자원 2,636,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 가동 옥상방수 보강작업(배수구주위) 13부위 등수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (500만원 미만, 긴급보수) 현대특수방수 3,380,000원 25.12.30 ~ 25.12.31
2025.12.30 재활용 자원처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (최고가격 제시) 성진자원 1,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.12 시설물 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 (최저가격 제시) (주)리더스씨엔엠 1,000,000원 25.11.12 ~ 25.11.12
2025.01.02 재활용 자원처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (최고가격 제시) 성진자원 1,966,900원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.02 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (최고가격 제시) 대덕자원 2,636,364원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.05 나동 5~6라인 옥탑 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 현대특수방수 2,070,000원 24.11.05 ~ 24.11.08
2024.08.27 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 96,600원 24.09.26 ~ 25.09.26
2024.06.28 공시청 시설 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 입주자대표회의 의결 HCN 새로넷방송 2,400,000원 24.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법