기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 인평리

인평창신아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 금오대로6길 9-6

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,221원 칠곡군 대비 높음 32%
  • 421세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
421세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.06.21 (31년차)
관리비부과면적
30,533㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)창신주택
주차
314대
CCTV
69대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에스지주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884409
인평창신아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,077원 359.6 10,978,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,707원 낮음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 342.4원 대비 340.7 10,401,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 높음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.6 293,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 52,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 549원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.6 231,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,403원 639.8 19,535,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,885원 높음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 150.1 4,582,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,525원 높음 74% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 420.9 12,851,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 340원 높음 32% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.7 143,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,390원 높음 76% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 60.5 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 263원 낮음 35% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 3.6 110,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,540원 48.8 1,490,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 950원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 13.1 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,590원 높음 112% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 35.7 1,090,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,145원 663.8 20,268,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,162원 낮음 37% 칠곡군 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 29.8 910,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,104원 높음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 373.7 11,410,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 4원 비교 자료 없음 0.0 1,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,955원 높음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 192.4 5,875,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,120원 높음 21% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 29.2 892,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 701원 높음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.7 295,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,238원 높음 30% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 17.1 521,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 861원 낮음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 11.9 362,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,903원 508.8 15,536,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,903원 높음 199% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 508.8 15,536,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,068원 중앙값 1,689원/㎡ 높음 32% 2,221 67,809,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,112,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,278만 25.01
  2. 7,214만 25.02
  3. 7,002만 25.03
  4. 6,921만 25.04
  5. 6,781만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,886만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 15,683원
월 부과액의 2년 7개월 월 15,536,000원 부과 · 9,735,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,501원 대비 높음 109% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,296만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 생활하수 및 오수배관 청소 계약(101동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제6호 (주)지알크린 4,300,000원 26.10.01 ~ 26.10.02
2026.09.17 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 의결로 재계약 그린자원 4,900,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.07 공동주택 위.수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결로 제안하고, 전체 입주자등의 과반수의 동의 (주)에스지주택 3,627,360원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.04 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 / 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 69,800원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.06.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 농협손해보험(주) 32,000원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.05.26 해충방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2] 에 의한 수의계약 하나방역경북남부지사 350,000원 26.05.26 ~ 26.06.26
2026.04.29 소방시설점검 계약(종합+작동점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 관련 500만원 이하 (주)베스트소방산업 1,400,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.24 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 포스원회계법인 950,000원 26.03.24 ~ 26.06.30
2025.12.17 세대방역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가, 입주자대표회의 의결후 재계약 대우청소.방역 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가, 입주자대표회의 의결후 재계약 대우청소.방역 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법