기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 인평리

인평창신아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 금오대로6길 9-6

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,279원 칠곡군 대비 높음 35%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 421세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
421세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.06.21 (31년차)
관리비부과면적
30,533㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)창신주택
주차
314대
CCTV
69대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에스지주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884409
인평창신아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,248원 389.5 11,892,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,803원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 368.5원 대비 369.6 11,284,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 587원 낮음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.1 247,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 52,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 733원 높음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.1 308,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,624원 656.7 20,049,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,212원 높음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 154.6 4,720,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,403원 높음 75% 칠곡군 중앙값 ㎡당 247.2원 대비 433.0 13,220,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 356원 높음 39% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,390원 높음 70% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 60.5 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 263원 낮음 35% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 3.6 110,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,546원 48.9 1,492,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 950원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.1 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,596원 높음 102% 칠곡군 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 35.8 1,092,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,938원 674.8 20,602,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -296원 비교 자료 없음 -4.1 -124,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,139원 높음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 359.6원 대비 429.4 13,109,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 540
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,531원 높음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 186.6 5,696,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,126원 높음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 29.3 895,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 520원 높음 34% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.2 219,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 13.8 421,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 916원 낮음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 12.6 385,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,903원 508.8 15,536,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,903원 높음 154% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 508.8 15,536,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,258원 중앙값 1,688원/㎡ 높음 35% 2,279 69,573,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,503,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,781만 25.05
  2. 6,883만 25.06
  3. 7,497만 25.07
  4. 7,534만 25.08
  5. 7,720만 25.09
  6. 6,662만 25.10
  7. 7,036만 25.11
  8. 7,180만 25.12
  9. 7,212만 26.01
  10. 7,489만 26.02
  11. 6,972만 26.03
  12. 6,957만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
69,212,120원
2026년 4월
69,573,740원

세대당 ▲ +858원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,424만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 16,842원
월 부과액의 2년 9개월 월 15,536,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,811원 대비 높음 116% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,296만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 생활하수 및 오수배관 청소 계약(101동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제6호 (주)지알크린 4,300,000원 26.10.01 ~ 26.10.02
2026.09.17 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 의결로 재계약 그린자원 4,900,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.07 공동주택 위.수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결로 제안하고, 전체 입주자등의 과반수의 동의 (주)에스지주택 3,627,360원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.04 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 / 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 69,800원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.06.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 농협손해보험(주) 32,000원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.05.26 해충방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2] 에 의한 수의계약 하나방역경북남부지사 350,000원 26.05.26 ~ 26.06.26
2026.04.29 소방시설점검 계약(종합+작동점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 관련 500만원 이하 (주)베스트소방산업 1,400,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.24 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 포스원회계법인 950,000원 26.03.24 ~ 26.06.30
2025.12.17 세대방역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가, 입주자대표회의 의결후 재계약 대우청소.방역 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가, 입주자대표회의 의결후 재계약 대우청소.방역 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법