기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 도량동

도량뜨란채5단지 관리비 명세서

경상북도 구미시 도봉로 67

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,663원 구미시 대비 낮음 3%
  • 686세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
686세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2006.03.31 (20년차)
관리비부과면적
69,952㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
743대
CCTV
134대
승강기
24대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73002003
도량뜨란채5단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,951원 372.2 26,034,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,611원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 339.4 23,743,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 866원 0% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.5 594,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 767원 높음 280% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.5 526,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,707원 높음 119% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 16.7 1,170,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,296원 454.0 31,759,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,389원 낮음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 131.3 9,184,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,408원 높음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 268.8 18,801,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 292원 낮음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,241원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 41.6 2,909,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 967원 높음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.5 663,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,821원 27.7 1,935,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,126원 낮음 31% 구미시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 11.0 772,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,695원 높음 13% 구미시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 16.6 1,162,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,434원 661.3 46,259,845
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,076원 낮음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 69.4 4,854,185
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,711원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 369.8 25,869,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,571원 비교 자료 없음 -54.6 -3,821,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,754원 높음 40% 구미시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 223.1 15,609,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,409원 높음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.6 1,652,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 836원 높음 37% 구미시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.2 573,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,051원 낮음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 10.3 720,690
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,169원 낮음 23% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 11.5 801,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,117원 148.2 10,370,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,117원 낮음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 148.2 10,370,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,620원 중앙값 1,707원/㎡ 낮음 3% 1,663 116,359,614

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,894,944원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,136만 25.01
  2. 1억 2,099만 25.02
  3. 1억 1,636만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 9,617만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 14,241원
월 부과액의 8년 월 10,370,360원 부과 · 0원 사용
적립률 11.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,001원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 9억 721만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 기계설비 성능점검 위탁용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 주식회사 제일기계기술단 818,181원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.31 검침단말기 임대약정[유지추가]수의계약 · 물품 · 구입 · 내부결재 후 대표회의 보고 추인 주식회사 지에스비테크놀로지 43,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.23 511동 옥상 배수로 구배 및 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 주식회사 행복을주는사람들 1,000,000원 26.07.23 ~ 26.09.10
2026.04.24 경비도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 의결 [주]에스앤피이엔지 576,689,400원 26.05.01 ~ 28.10.31
2026.04.24 청소도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의 의결 [주]에스앤피이엔지 282,121,200원 26.05.01 ~ 28.10.31
2026.04.21 재활용품 수거 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 경성무역 9,300,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.17 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 대한주택관리사협회 56,700원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.04.17 아파트화재공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 대한주택관리사협회 5,608,600원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.04.17 승강기사고책임배상공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 대한주택관리사협회 169,900원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.04.17 아파트종합공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의의결 대한주택관리사협회 3,794,000원 26.04.17 ~ 26.04.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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