기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 구미시 공단동
지텍INC사원아파트 관리비 명세서
경상북도 구미시 1공단로9길 30-7
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,463원 구미시 대비 ▼낮음 32%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 159세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 159세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 10층
- 사용승인
- 1994.06.25 (32년차)
- 관리비부과면적
- 9,357㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)우성건설
- 주차
- 93대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구미시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,145원 |
합계의 61%
|
886.1 | 8,291,078 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,489원 | ▲높음 88% 구미시 중앙값 ㎡당 356.7원 대비 | 671.1 | 6,278,768 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 792원 | ▲높음 53% 구미시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 13.5 | 125,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 11,600원 | ▲높음 9928% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 197.1 | 1,844,410 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 264원 | ▲높음 405% 구미시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 4.5 | 42,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,450원 |
합계의 21%
|
313.5 | 2,933,471 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,502원 | ▲높음 72% 구미시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 | 280.4 | 2,623,871 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 591원 | ▲높음 213% 구미시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 10.0 | 94,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,356원 | ▼낮음 42% 구미시 중앙값 ㎡당 39.4원 대비 | 23.0 | 215,600 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,238원 |
합계의 3%
|
38.0 | 355,900 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,238원 | ▲높음 163% 구미시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 38.0 | 355,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 13,236원 |
합계의 15%
|
224.9 | 2,104,550 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -566원 | 비교 자료 없음 | -9.6 | -89,960 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,506원 | ▲높음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 | 229.5 | 2,147,530 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 295원 | ▼낮음 36% 구미시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 5.0 | 46,980 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 86,069원 | 중앙값 2,163원/㎡ ▼낮음 32% | 1,463 | 13,684,999 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 155,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,329만 25.09
- 1,276만 25.10
- 1,279만 25.11
- 1,305만 25.12
- 1,344만 26.01
- 1,348만 26.02
- 1,356만 26.03
- 1,304만 26.04
- 1,354만 26.05
- 1,320만 26.06
- 1,387만 26.07
- 1,368만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 12,995,730원
- 2026년 8월
- 13,684,999원
세대당 ▲ +4,335원 (+5%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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