2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 1월 부과분
대원가든타운2차
경상북도 구미시 금오대로16길 24
세대당 평균 월 관리비
125,403원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,839원
- 구미시 세대당 중앙값
- 173,066원
구미시 198곳 중 172번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 125대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,397㎡
- 전용면적 합계
- 14,777㎡
- 시공사
- (주)대원주택외1개사
- 관리업체
- (주)태웅
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
14개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 23,392원 단지 총액 496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 41,533원 단지 총액 881만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 12,203원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,973원 단지 총액 635만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 18,302원 단지 총액 388만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 25,188,094원 · 세대당 118,811
- 2025년 3월 25,660,874원 · 세대당 121,041
- 2025년 4월 23,762,284원 · 세대당 112,086
- 2025년 5월 23,922,584원 · 세대당 112,842
- 2025년 6월 25,008,234원 · 세대당 117,963
- 2025년 7월 25,010,174원 · 세대당 117,972
- 2025년 8월 25,879,084원 · 세대당 122,071
- 2025년 9월 24,943,544원 · 세대당 117,658
- 2025년 10월 24,767,654원 · 세대당 116,828
- 2025년 11월 24,213,530원 · 세대당 114,214
- 2025년 12월 25,789,190원 · 세대당 121,647
- 2026년 1월 26,585,530원 · 세대당 125,403
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,878원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,356만원
- 월 부과액3,880,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,401원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,334원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2016.07.27 1,100,000원
재활용품 수거
(주) 대광
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2016.03.30 10,512,000원
케이블TV 단체 계약서
(주)현대HCN새로넷방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.03.06 1,268,000원
승강기 부품교체
(주)다우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.01.19 1,370,000원
소방시설 보수공사
(주)대한소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2015.11.16 2,380,000원
소화전 매립 배관 누수 공사 계약서
오태철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 4건 더 보기
-
2015.09.24 193,964원
공동주택 수 위탁 관리 계약서
(주)태웅
수의계약 · 주택관리업자
-
2015.09.20 2,045,454원
승강기 4호기 부품교체 계약서
(주)경명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2015.07.29 1,300,000원
재활용품 수거 계약서
대광주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.07.16 3,000,000원
소방시설점검 결과 지적사항 보수공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
104세대 107,662원 -
23평
전용 76.4㎡
72세대 137,420원 -
26평
전용 84.8㎡
36세대 152,623원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.