경상북도 구미시2026년 7월 부과분
옥계e-편한세상
경상북도 구미시 산호대로39길 25
세대당 평균 월 관리비
208,833원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 793세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,136대
- CCTV
- 247대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,696㎡
- 전용면적 합계
- 75,841㎡
- 시공사
- 고려개발
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 33,103원 단지 총액 2,625만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,113원 단지 총액 4,529만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,309원 단지 총액 659만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 97,827원 단지 총액 7,758만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,481원 단지 총액 990만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 194,431,774원 · 세대당 245,185
- 2025년 9월 205,022,490원 · 세대당 258,540
- 2025년 10월 170,918,788원 · 세대당 215,534
- 2025년 11월 152,160,618원 · 세대당 191,879
- 2025년 12월 153,092,272원 · 세대당 193,054
- 2026년 1월 171,106,792원 · 세대당 215,771
- 2026년 2월 181,058,585원 · 세대당 228,321
- 2026년 3월 162,315,186원 · 세대당 204,684
- 2026년 4월 165,216,558원 · 세대당 208,343
- 2026년 5월 155,113,418원 · 세대당 195,603
- 2026년 6월 154,614,468원 · 세대당 194,974
- 2026년 7월 165,604,668원 · 세대당 208,833
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,075원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,952만원
- 월 부과액9,897,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,137원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 8,522만원
-
2026.06.25 8,000,000원
재활용품 위탁수거
덕천자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.16 4,651,200원
소독
(주)동진엠엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.12 1,760,000원
저수조 청소
대우청소.방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.05 16,000,000원
헬스기구 납품
(주)엠지파트너
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.19 454,545원
임대차 계약
구미시 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 7,707,960원
공시청시설 유지관보수
KT HCN 새로넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 950,000원
외부감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 950,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.21 2,620,000원
에어컨 A/S계약
대안ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 2,800,000원
소방시설 자체점검
미래방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 2,440,000원
비상발전기 소모품 교체
우영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,200,000원
전기설비 직무고시 관련 점검
한선에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 909,090원
기게설비성능점검
(주)한국기계설비기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.29 31,780,800원
아파트 화재보험 외
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 3,000,000원
심장제세동기 렌탈 계약
(주)에스원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.25 144,180원
책자 광고물
무지개 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.23 2,325,600원
소독
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.19 8,000,000원
재활용품 위탁수거
덕천자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.13 1,760,000원
지하저수조 청소
대우청소.방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.10 950,000원
외부감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 3,000,000원
소방시설점검
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 3,000,000원
소방시설점검
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.15 1,100,000원
기계설비 성능 점검 용역
(주)금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.03 4,000,000원
시설물광고
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.29 28,873,345원
아파트 화재보험외
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.30 8,000,000원
재활용품 위탁수거
덕천자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.27 360,450원
광고,전단지
무지개 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.03 2,800,000원
요가장 및 문고앞 복도 천정 일부 보수
뷰인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.24 11,880,000원
관리동 어린이집 임대차계약(수정)
한울 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.02 2,284,600원
104동 우수배관 누수 공사
원호이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.2㎡
72세대 159,948원 -
26평
전용 84.3㎡
186세대 184,164원 -
26평
전용 84.8㎡
122세대 185,081원 -
26평
전용 84.9㎡
79세대 185,321원 -
31평
전용 103.1㎡
142세대 225,041원 -
36평
전용 120.6㎡
130세대 263,253원 -
37평
전용 121.4㎡
62세대 265,088원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.