기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 구포동

구포전원타운 관리비 명세서

경상북도 구미시 옥계2공단로 282

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,168원 구미시 대비 낮음 36%
  • 490세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1991.12.18 (35년차)
관리비부과면적
34,180㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경일건설
주차
147대
CCTV
48대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73040001
구포전원타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,397원 364.1 12,444,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,954원 낮음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 353.6원 대비 343.4 11,737,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 823원 높음 39% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.8 403,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 71원 낮음 48% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 34,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 높음 206% 구미시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 329원 낮음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.7 161,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,195원 490.2 16,755,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,884원 높음 19% 구미시 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 184.7 6,313,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,760원 높음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 283.3 9,682,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,551원 높음 841% 구미시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 22.2 760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,347원 19.3 660,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,122원 높음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 16.1 550,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 224원 낮음 78% 구미시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 3.2 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,425원 249.8 8,538,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,635원 낮음 61% 구미시 중앙값 ㎡당 95.9원 대비 37.8 1,291,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,179원 비교 자료 없음 -16.9 -577,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,438원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 192.6 6,584,640
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 483원 0% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 236,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,224원 높음 39% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 17.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 824원 낮음 20% 구미시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 11.8 403,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,138원 45.0 1,537,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,138원 낮음 75% 구미시 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 45.0 1,537,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,502원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 36% 1,168 39,935,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 158,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,994만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,649만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 12,478원
월 부과액의 23년 1개월 월 1,537,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,609원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,088만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 광고 설치 및 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하 YB 영빈계획 600,000원 26.07.15 ~ 28.07.14
2026.04.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하 희림세무회계 910,000원 26.04.30 ~ 26.09.30
2026.03.10 아파트 단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하 새마을금고중앙회 1,729,000원 26.03.13 ~ 27.03.13
2026.03.10 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하 새마을금고중앙회 3,517,600원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.03.10 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하 새마을금고중앙회 303,490원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.03.10 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하 새마을금고중앙회 24,600원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.01.14 지붕 방수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하 (주)에스앤피이엔지 3,800,000원 26.01.14 ~ 26.01.23
2025.07.30 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가 그린자원 5,500,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.23 전기설비안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하 (주)금오전기안전관리 1,200,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하 세무회계 정인 1,000,000원 25.05.09 ~ 25.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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