기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 구평동

LH구평휴먼시아 관리비 명세서

경상북도 구미시 인동54길 25

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,062원 구미시 대비 높음 13%
  • 377세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
377세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2010.04.28 (16년차)
관리비부과면적
27,995㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신원건설
주차
382대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주식회사 영일에이치오엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73075501
LH구평휴먼시아 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,442원 558.1 15,623,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,310원 높음 46% 구미시 중앙값 ㎡당 353.6원 대비 515.9 14,442,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,373원 높음 118% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 18.5 517,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 554원 높음 282% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.5 208,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 414원 높음 440% 구미시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 5.6 156,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 791원 높음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.7 298,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,778원 374.1 10,472,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,621원 낮음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 143.0 4,004,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,749원 낮음 20% 구미시 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 198.6 5,560,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 250원 높음 42% 구미시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.4 94,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,158원 낮음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 29.1 813,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,691원 22.8 637,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,691원 높음 56% 구미시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 22.8 637,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,219원 1,107.2 30,996,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,452원 높음 328% 구미시 중앙값 ㎡당 95.9원 대비 410.1 11,480,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,835원 낮음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 374.8 10,493,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,469원 비교 자료 없음 141.0 3,946,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,018원 낮음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 148.4 4,153,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,784원 높음 13% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.0 672,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 264원 낮음 49% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.6 99,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 398원 낮음 58% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 5.4 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,131원 중앙값 1,829원/㎡ 높음 13% 2,062 57,730,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 219,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,773만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2,723만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 전기위탁대행업체선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전자입찰2번유찰후 수의계약 체결 (주)우리전기안전관리 10,909,090원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.21 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 바론엘리베이터주식회사 16,320,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.05.27 전기위탁대행업체선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전자입찰2번유찰후 수의계약 체결 (주)우리전기안전관리 5,454,545원 25.06.01 ~ 26.05.31
2024.05.27 전기위탁대행업체선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전자입찰2번유찰후 수의계약 체결 (주)우리전기안전관리 5,454,546원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.01.02 복합기(프린터기)임대차 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 소액계약 삼성사무기북삼점 1,636,364원 24.01.02 ~ 27.01.01
2023.12.20 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 후 수의계약 체결 바론엘리베이터(주) 15,360,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2023.07.25 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰 영빈기획 600,000원 23.08.01 ~ 25.07.31
2023.07.24 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회유찰 대우청소방역 880,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.07.24 세대방역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회유찰 대우청소방역 1,290,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.06.27 재활용품위탁수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 2회유찰 유진자원 2,500,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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